서울시 서초구 방배동 방배어울림 아파트 2025년 6월 시세
서울시 서초구 방배동 방배어울림 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세한 정보와 예측을 제공합니다.
방배어울림 아파트 개요
서울시 서초구 방배동에 위치한 방배어울림 아파트는 2008년에 준공된 64세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 199%와 건폐율 25%를 보유하고 있으며, 지역사회에서 중요한 주거 단지로 자리 잡고 있습니다. 방배동은 서울의 주요 교통 요충지 중 하나이며, 다양한 생활 편의시설과 교육 인프라로도 유명합니다.
방배어울림 아파트의 시세 변화는 서울 전체 아파트 시장의 흐름과 밀접한 관계가 있습니다. 서울의 평균 집값은 지속적으로 상승해 왔으며, 방배동 역시 예외는 아닙니다. 특히 방배어울림 아파트는 중앙선과 3호선 등이 인근에 위치해 있어 교통이 편리하며, 이러한 점이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아파트의 매매 및 전세 거래량은 주거환경과 지역 인프라의 질에 따라 다르며, 방배어울림 아파트의 경우 전세 거래가 더 활발히 이루어지고 있습니다. 2025년 6월 시세에 대한 예측을 위해서는 이 지역의 부동산 동향과 정책 변화, 경제적 환경 등을 분석하는 것이 매우 중요합니다.
방배어울림 아파트 시장 분석
| 거래유형 | 수치 |
|---|---|
| 매매 | 2 |
| 전세 | 6 |
| 월세 | 0 |
| 단기 | 0 |
방배어울림 아파트의 재정적 요소는 대단히 매력적인 편입니다. 특히 유망한 전세 매물의 경우, 그 수가 평균보다 두 배 이상 많은 상황입니다. 이처럼 전세가 활발하게 이루어지는 이유는 수요와 공급의 균형을 확인할 수 있는 지표가 되며, 주거 안정성을 의미합니다.
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방배동의 생활 환경과 인프라
방배동은 대중교통 편의성, 교육 기관, 쇼핑 시설 등의 다양한 인프라가 잘 갖춰진 지역입니다. 이 아파트는 학군이 좋은 지역에 위치하고 있어, 자녀 교육을 우선시하는 가정들 사이에서 선호도가 높습니다. 방배중학교와 방배고등학교는 이 아파트에서 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 이로 인해 부모님들이 자녀 교육을 위해 방배어울림 아파트를 선택할 가능성이 높습니다.
이에 따라 2025년에는 이와 같은 교육 기관에 대한 수요 증가가 예상되며, 이는 방배어울림 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 지역 내 유치원과 사립학교도 다수 운영되고 있어, 가족 단위 거주자들에게 큰 장점이 됩니다.
그 외에도 주요 쇼핑센터와 마트, 정류소, 공원 등도 시설이 근처에 위치해 있어 방배어울림 아파트 주민들은 다양한 생활 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 특히 방배사거리 근처의 다양한 음식점과 카페는 주민들에게 큰 인기를 얻고 있습니다.
| 인프라 유형 | 수 |
|---|---|
| 근처 학교 | 방배중, 방배고 |
| 쇼핑 시설 | 홈플러스, 이마트 |
| 대중교통 | 지하철 3호선 |
| 공원 | 방배공원 |
이러한 인프라는 단순한 생활 편의성을 넘어, 방배어울림 아파트의 가치를 높이는 핵심 요인으로 작용하고 있습니다.
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2025년 방배어울림 아파트 예측 시세
2025년의 방배어울림 아파트 시세는 서울 부동산 시장의 변화에 따라 다소 차이를 보일 수 있으나, 주택 수요의 지속적인 증가와 방배동의 높은 교육 인프라를 고려했을 때, 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 이미 방배어울림 아파트의 매매와 전세 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 더 많은 투자자들이 이 지역에 관심을 가진다는 것을 의미합니다.
부동산 전문가들은 서울시 전반의 시세 상승과 함께 방배어울림 아파트의 시세가 2025년에 약 5~10% 정도 상승할 것으로 예측하고 있습니다. 방배동은 청년층 및 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 지역으로 자리 잡고 있으며, 이곳의 매력은 시간이 지남에 따라 더욱 더 증가할 것입니다.
| 예측 거래유형 | 예측 시세 |
|---|---|
| 매매 | 5억원 |
| 전세 | 3억원 |
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결론
서울시 서초구 방배동 방배어울림 아파트의 2025년 6월 시세는 안정적이고 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 예상됩니다. 교육 인프라와 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 이 지역은 가족 단위 거주자와 청년층 모두에게 선호되는 지역으로 자리매김하고 있습니다. 따라서 방배어울림 아파트는 주거를 고려하는 많은 이들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
앞으로 2025년 6월 시세 변화에 주목하며, 방배어울림 아파트를 새로운 보금자리로 삼는 것을 고려해보세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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방배어울림 아파트의 매매가와 전세가의 차이는 얼마인가요?
방배어울림 아파트의 경우, 매매가는 전세가에 비해 대체로 높은 편입니다. 실제적으로 매매가는 약 5억원, 전세가는 약 3억원 수준으로 예측됩니다.
방배동에서 생활하는 데 필요한 인프라는 무엇인가요?
방배동은 교육기관, 쇼핑시설, 대중교통 등이 매우 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다. 예를 들어, 방배중학교와 방배고등학교가 가깝습니다.
방배어울림 아파트의 시세는 어떻게 예측되나요?
전문가들은 방배어울림 아파트의 시세가 2025년에 약 5~10% 상승할 것으로 예측하고 있으며, 이는 방배동의 교육 인프라와 수요 증가에 기반하고 있습니다.
왜 방배어울림 아파트를 선택해야 하나요?
방배어울림 아파트는 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀 교육에 최적이며, 주변의 생활 편의시설과 교통 편의성도 뛰어나 많은 이들이 선택하는 주거지입니다.
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