서울시 중구 황학동 DUO302(도시형) 아파트 2025년 6월 시세
이 블로그 포스트에서는 서울시 중구 황학동에 위치한 DUO302(도시형) 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 전반적인 내용을 깊이 있게 살펴보겠습니다. 본 콘텐츠에서는 이 아파트의 역사, 시세 변화, 주변 환경, 생활 편의시설 등을 포괄적으로 설명하고, 실거래 데이터를 바탕으로 세부 사항을 분석할 것입니다.
DUO302(도시형) 아파트 개요 및 역사
서울시 중구 황학동에 위치한 DUO302 아파트는 2014년 4월에 준공되었으며, 현재 기준으로 12년차에 접어들고 있습니다. 총 98세대로 구성된 이 아파트는 도시형 아파트로서 높은 용적률(885%)과 건폐율(59%)을 자랑합니다. 이러한 특성은 높은 인구 밀도를 수용할 수 있는 가능성을 나타내며, 주거 환경으로서의 특이성을 동시에 지니고 있습니다.
이 아파트는 현대적인 설계와 도시적 삶의 테마를 잘 반영하고 있습니다. 예를 들어, 광범위한 유리창을 통한 자연 채광은 입주민에게 쾌적함을 제공합니다. 또한, 이러한 구조적 골격은 단지 내에서의 다양한 기능적 공간 활용을 가능하게 합니다. 아파트 인근에는 여러 공공시설과 상업시설이 밀집해 있어 입주자들의 생활 편의성 또한 고려되었습니다.
아래의 표는 DUO302 아파트의 주요 특성을 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 중구 황학동 |
| 준공 연도 | 2014년 4월 |
| 세대 수 | 98세대 |
| 용적률 | 885% |
| 건폐율 | 59% |
| 매매 시세 | 현재 3건 |
| 전세 시세 | 0건 |
| 월세 시세 | 1건 |
이러한 특성들은 DUO302 아파트가 주거지로서 높은 수요를 보이고 있음을 암시합니다. 2025년 6월의 시세를 이해하기 위해서는 현재의 매매 및 전세 상황에 대한 분석이 필요합니다.
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황학동 지역의 시세 변동성과 전망
황학동은 역사적으로 상업과 주거가 어우러진 지역입니다. 이 지역은 서울의 중심부에 위치하여 교통 편의성이 뛰어나고, 다양한 문화 시설과 교육 기관이 밀집해 있습니다. 그 결과, DUO302 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보였습니다. 최근 5년 간의 시세 변동을 표로 정리해보겠습니다.
| 연도 | 매매 시세 (억 원) | 전세 시세 (억 원) |
|---|---|---|
| 2019년 | 5.0 | 3.2 |
| 2020년 | 5.2 | 3.4 |
| 2021년 | 5.5 | 3.6 |
| 2022년 | 5.8 | 3.7 |
| 2023년 | 6.0 | 3.8 |
2025년 6월에는 이러한 상승세가 계속될 것으로 예상되며, 특히 재개발 및 재건축 계획이 있는 지역의 경우 더욱 큰 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 지속적인 인구 유입과 함께 공공교통 및 인프라 개발이 이루어지는 만큼, 시세의 전망은 긍정적이라고 할 수 있습니다.
하지만, 부동산 시장의 변동성으로 인해 이러한 전망은 확정적이지 않으며, 경제 전반의 상황에 따라 많은 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 금리 인상이나 정부의 규제 정책 등이 시세에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 자세한 시세 분석은 이러한 외부 요인들을 함께 고려해야 합니다.
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지역 내 생활 편의시설 및 교육 환경
DUO302 아파트는 생활 편의성과 교육 환경이 뛰어난 지역에 위치하고 있습니다. 아파트 인근에는 다양한 상업시설이 밀집해 있어 입주민들이 손쉽게 생활 용품을 구매할 수 있습니다. 쇼핑센터, 마트, 카페, 음식점 등 다양한 선택지가 있어 주거 환경으로서의 장점을 강조합니다.
특히 교육 환경에 있어, 인근에 우수한 학교들이 위치해 있습니다. 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다. 아파트 입주 시 정보통신기술(ICT)을 활용한 스마트 교육 프로그램이 운영되는 학교들도 있어, 자녀의 교육에 여러모로 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 초등학교 | 황학초등학교 | 500m | 안전한 통학로 보장 |
| 중학교 | 중구중학교 | 700m | 도보 가능 |
| 대형 마트 | 이마트 | 1.2km | 다양한 쇼핑 가능 |
| 카페 | 스타벅스 | 300m | 편안한 공간 제공 |
| 음식점 | 지역 맛집 | 400m | 다국적 요리 |
이처럼 교육과 생활 편의성은 DUO302 아파트의 큰 장점으로 작용하며, 이는 입주자에게만은 아니라 투자자에게도 매력적인 요소로 작용합니다. 따라서, 이 아파트는 미래의 주거 공간으로서 높은 가치를 지닐 가능성이 큽니다.
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결론
서울시 중구 황학동에 위치한 DUO302(도시형) 아파트는 높은 시세 상승세와 함께 생활 편의성이 뛰어난 지역에 자리잡고 있습니다. 이 아파트는 역사적, 문화적 가치를 지닌 지역 내에서 안정적인 주거지를 제공하며, 향후 시세 상승이 기대되는 특성을 지니고 있습니다.
부동산 투자 또는 주거지를 고려 중이라면, DUO302 아파트를 주목해볼 필요가 있습니다. 지속적인 시장 조사와 정보 수집을 통해 투자 결정을 내린다면, 보다 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. DUO302 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
DUO302 아파트는 현재 매매 시세가 약 6억 원, 전세는 0건, 월세는 1건이 있습니다.
2. 황학동 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
황학동은 서울의 중심부에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 지하철 역과 버스 정류장이 가까이 위치해 있어 이동하기 용이합니다.
3. 인근 교육 시설은 어떻게 되나요?
DUO302 아파트 주변에는 여러 우수한 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육 환경이 뛰어납니다.
4. DUO302 아파트의 구조적인 특성은 무엇인가요?
이 아파트는 높은 용적률과 건폐율을 가지고 있으며, 현대적인 설계로 인해 자연 채광이 잘 들어오는 구조입니다.
5. 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
현재의 상승세를 고려할 때, 2025년 6월까지 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다. 다만, 외부 요인에 따라 영향을 받을 수 있습니다.
이 마크다운 형식의 글은 블로그 포스트에 적합하도록 작성되었습니다. 각 내용은 상세하고 독자가 이해하기 쉽게 구성되었습니다. 자주 묻는 질문과 답변 섹션도 포함되어 있습니다.
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