서울시 양천구 신월동 수명산SK뷰 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 신월동 수명산SK뷰 아파트의 2025년 5월 시세 변동을 분석하여 판매, 전세 및 월세 정보를 제공합니다.
1. 수명산SK뷰 아파트 개요
서울시 양천구 신월동에 위치한 수명산SK뷰 아파트는 2009년에 건설된 171세대의 중형 아파트단지로, 주요 특징은 세대별 다양한 면적과 출입 방향입니다. 현재 단지 내에서 주로 거래되는 매물은 거실이 넓고 주방과 연결된 구조를 가지고 있는 점이 돋보입니다. 아파트에서 제공하는 다양한 편의 시설과 더불어 서울시 인프라와 가까운 위치에 있어 수요가 높습니다.
이 아파트의 용적률은 200%이며, 건폐율은 29%에 해당합니다. 이 통계치는 아파트의 주거 밀도를 이론적으로 분석하는 데 유용합니다. 실제로, 수명산SK뷰 아파트는 거주 환경이 좋고 주거 여건이 우수하여 주거지로 인기 있는 선택지 중 하나로 손꼽힙니다.
아파트 기본 데이터
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 양천구 신월동 |
| 세대 수 | 171세대 |
| 건축 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 200% |
| 건폐율 | 29% |
최근 몇 년간 서울 지역의 아파트 시세 상승률을 고려할 때, 신월동 지역의 흐름도 비슷하게 나타납니다. 은행 이자율, 정부 정책 및 거래량 등 다양한 경제 요인이 이러한 시세에 큰 영향을 미칩니다. 특히 수명산SK뷰 아파트는 학군이나 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어, 젊은 가족층에서 특히 인기가 높습니다. 이로 인해 가격이 안정적으로 상승하는 경향이 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 예측
2025년 5월에 예측되는 수명산SK뷰 아파트의 시세는 주요 수요와 공급의 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재까지의 거래 추세를 바탕으로 분석한 데이터에 따르면, 매매 가격은 다음과 같은 범위에서 거래될 것으로 예상됩니다.
| 면적(㎡) | 매매가(억 원) | 전세가(억 원) | 월세가(억 원) |
|---|---|---|---|
| 108.27 | 8.5 ~ 9.3 | 5.7 | – |
| 142.47 | 9.5 ~ 10.5 | – | – |
| 152.77 | 9.7 ~ 11.5 | – | – |
위 표는 수명산SK뷰 아파트의 세대별 면적에 따른 가격 범위를 지표로 정리한 것입니다. 이를 통해 예상 거래 가격을 시각적으로 쉽게 이해할 수 있습니다. 예를 들어, 가장 작은 면적대의 세대가 8.5억 원에서 9.3억 원 사이에서 거래될 것으로 보이며, 중형 세대는 대체로 9.5억 원 이상에서 저마다의 특성에 따라 가격이 산정됩니다.
하지만 이러한 가격 예측은 시장의 동향과 경제 정책 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 최근 정부의 부동산 정책이 시세에 미치는 영향이 크므로, 시세 관련 정보를 주기적으로 체크하는 것이 필요합니다.
주요 세부 정보
- 경제적 영향: 금리 인상, 세금 정책 변경, 정부의 부동산 규제 정책 등은 아파트 시장에 큰 영향을 줍니다.
- 지역 개발 프로젝트: 양천구에 관련된 개발 프로젝트 및 새로운 인프라 추진 소식은 수명산SK뷰 아파트 시세에 긍정적 영향을 미칠 전망입니다.
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3. 거래 유형과 현황 분석
수명산SK뷰 아파트에서 진행되는 주요 거래 유형은 매매와 전세이며, 월세 거래는 상대적으로 적습니다. 2025년 5월 현재 이루어진 거래를 분석하면서 중요한 포인트는 다음과 같습니다.
- 매매 거래: 최근 매매 거래는 중대형 면적 세대가 많으며, 평균 가격대가 꾸준히 오르고 있는 추세입니다.
- 전세 거래: 전세 거래는 매매 거래보다는 다소 적지만, 안정적인 수익 창출을 원하는 투자자에게 매력적인 선택으로 여겨집니다.
거래现황
| 거래 유형 | 수량 | 평균 가격(억 원) |
|---|---|---|
| 매매 | 23 | 9.3 |
| 전세 | 2 | 5.7 |
| 월세 | 0 | – |
해당 데이터는 신월동 수명산SK뷰 아파트에서의 거래 현황을 시사해줍니다. 매매 수가 높은 것은 그만큼 수요가 많다는 것을 의미하지만, 전세와 월세 거래 수는 현저히 낮아 이는 오히려 매매로 전환하려는 안정감 있는 투자 성향을 반영합니다.
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결론
서울시 양천구 신월동 수명산SK뷰 아파트의 2025년 5월 시세는 매매 및 전세 거래 모두 안정적인 상승세를 보일 것으로 예측됩니다. 지역 내 인프라와 주변 환경이 긍정적으로 작용하고 있으며, 향후 지속적인 발전이 기대됩니다. 특히 가족 단위의 거주가 선호되는 아파트인 만큼, 시장의 변화에 민감하게 반응하고 정보를 지속적으로 체크하는 것이 중요하겠습니다.
그동안 수명산SK뷰 아파트에 대한 정보와 시세 예측을 통해 유용한 정보를 얻으셨기를 바랍니다. 아파트 구매 또는 전세를 고려 중이시라면, 반드시 지역 시장의 트렌드와 데이터를 분석해 예방 조치를 취하십시오. 서울의 부동산에서는 항상 예측이 필요하며, 구매 결정을 신중하게 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수명산SK뷰 아파트는 어떤 특별한 특징이 있나요?
답변1: 수명산SK뷰 아파트는 뛰어난 생활 편의성과 교육 환경을 자랑하며, 조망이 우수한 세대들이 많아 큰 장점을 가지고 있습니다.
Q2: 현재 시세를 어떻게 확인할 수 있나요?
답변2: 신뢰할 수 있는 부동산 중개사나 부동산 관련 데이터를 제공하는 웹사이트를 통해 실시간 시세 정보를 확인할 수 있습니다.
Q3: 전세와 매매의 선택은 어떻게 하여야 하나요?
답변3: 본인의 경제적 여건과 생활 계획에 따라 선택하셔야 합니다. 장기적으로 거주할 계획이라면 매매가 더 유리할 수 있으며, 단기로 거주할 계획이라면 전세가 좋을 수 있습니다.
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2025년 5월 서울시 양천구 신월동 수명산SK뷰 아파트 시세는?
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