수원시 영통구 매탄동 주공그린빌5단지 아파트 시세 현황 및 전망

경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌5단지 아파트 2025년 8월 시세

2025년 8월에 관한 경기도 수원시 영통구 매탄동 주공그린빌5단지 아파트 시세에 대한 정보는 여러 요소에 영향을 받습니다. 주공그린빌5단지는 총 732세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 아파트가 운영되고 있습니다. 이에 따라 시세도 각 단위 면적에 따라 차별화되어 존재합니다.

Table of Contents

1. 주공그린빌5단지 아파트 개요

주공그린빌5단지는 2002년에 완공된 아파트 단지로, 현재 8개 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트 단지는 지역 내에서 규모가 큰 편에 속하며, 교통과 생활 인프라가 뛰어나 많은 주민들에게 인기가 높습니다. 특히, 매탄권선역과의 근접성 덕분에 교통편의성이 우수하여 출퇴근이 편리하다는 평가를 받고 있습니다.

동수	세대수	동시세대수	완공년도
8	732	732	2002

예를 들어, 2025년 8월 기준 주공그린빌5단지의 매매 시세는 면적에 따라 2억 8,000만원에서 3억 500만원 이상으로 다양하게 형성될 것으로 예상됩니다. 특히, 면적이 작은 51A㎡와 52B㎡의 경우 시세가 조금 낮은 편이며, 더 큰 면적의 아파트일수록 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

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2. 최근 매매 시세 분석

최근 수년간의 데이터를 기반으로 주공그린빌5단지의 매매 시세를 분석해보면, 2025년 8월에 예상되는 시세는 다음과 같은 패턴을 보일 것으로 추정됩니다. 특히, 아파트 거래 시세는 지역 경제 상황, 정부 정책, 그리고 시장 수요에 따라 크게 영향을 받으므로, 이 점을 유념해야 합니다.

기준일	최저가(억원)	최고가(억원)
2025년 4월	3.5	3.9
2025년 5월	3.3	3.6
2025년 6월	3.2	3.5
2025년 7월	3.0	3.3
2025년 8월 예상	2.8	3.5

2025년 8월 시세가 예측하고 있는 바와 같이, 매매가는 서서히 안정세를 보일 것으로 보여집니다. 이 시세는 여러 통계 데이터와 더불어 인근 아파트 단지와의 가격 비교를 통해 더 체계적으로 분석될 수 있습니다.

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3. 지역 생활환경과 편의시설

주공그린빌5단지는 매탄동의 중심부에 위치하여 다양한 생활편의시설이 주위에 밀집해 있습니다. 대형마트와 소형 매장, 카페, 식당 등 다양하고 접근성이 좋은 상업시설들이 근처에 위치해 있어, 주민들의 편리한 생활을 지원하고 있습니다.

학교 배정: 인근의 매현초등학교와 매현중학교, 매탄고등학교는 매우 가까워 자녀 교육 문제를 해결하기에도 좋은 위치입니다. 많은 학부모들이 자녀 교육을 고려하여 매탄동을 선택하는 경우가 많습니다.
교통편: 분당선 매탄권선역까지 도보 5분 거리에 있어 교통이 매우 편리합니다. 서울 및 경기도 다른 지역으로의 접근이 용이하여 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다.

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4. 투자 및 거주 의향

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주공그린빌5단지는 매매 및 전세 수요가 높아 투자 목적으로도 많은 관심을 받고 있습니다. 지역 개발과 교통망 확장이 지속적으로 이루어지고 있어, 장기적인 가치 상승이 예상됩니다. 이 아파트 단지는 투자자들뿐만 아니라 실거주자에게도 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.

투자 적합성: 향후 개발 가능성이 있는 지역으로, 가격 상승 가능성이 높아 실거주 뿐만 아니라 투자 목적에도 적합합니다.
거주자 의견: 많은 현재 거주자들이 안전한 환경과 안정적인 생활 인프라를 자랑한다고 말합니다. 또한, 통근이 용이하여 직장인들에게 매우 인기가 높습니다.

자주 묻는 질문과 답변

주공그린빌5단지 아파트에 대해 소개해주세요.
주공그린빌5단지는 2002년에 지어진 총 732세대로 구성된 아파트 단지입니다. 영통구 매탄동에 위치하며, 매탄권선역과 가까워 교통이 편리합니다.
2025년 8월 시세는 어떻게 될까요?
2025년 8월 시세는 면적에 따라 다르지만, 평균 2억 8,000만원에서 3억 500만원으로 예상됩니다.
주변 학교는 어디인가요?
인근에는 매현초등학교, 매현중학교, 매탄고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
투자에 유리한가요?
네, 지역 개발과 교통망 확장으로 향후 가격 상승 가능성이 높아 투자에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

수원시 영통구 매탄동 주공그린빌5단지 아파트 시세 현황 및 전망