경기도 평택시 포승읍 한라파인빌 아파트 2026년 1월 시세

과거 시세와의 비교

경기도 평택시 포승읍에 위치한 한라파인빌 아파트의 시세 변화를 살펴보면, 최근 몇 년 간의 가격 동향이 두드러지게 나타납니다. 2026년 1월의 매매가는 약 5,800 만원으로 예상되며, 이는 2025년 12월 시세인 5,250만원에 비해 증가한 것입니다. 전세가는 4,500만원에서 5,200만원 범위로 형성되어 있으며, 과거와 비교했을 때 상승세를 보이고 있습니다. 이와 같은 시세 변동은 지역 개발과 인프라 확장에 기인한 것으로 분석됩니다.

한라파인빌 아파트는 1993년에 준공된 222세대의 아파트 단지로, 면적은 64이며, 관리비는 연평균 14만 8,860원입니다. 퇴거 후에도 안정적인 시세 유지가 기대되는 지역입니다.

위의 데이터는 한라파인빌 아파트 시세의 변화를 특히 잘 보여줍니다. 지역 인프라 개발과 함께 수요가 증가하면서 가격이 상승세를 타고 있어, 향후 시세 전망에 긍정적인 요소가 작용하고 있습니다.

투자 가치 분석하기

여러분, 평택시 포승읍의 한라파인빌 아파트에 대해 들어보셨나요? 많은 분들이 부동산 투자에 관심을 가지는 요즘, 이 아파트의 2026년 시세는 어떤지 함께 알아보아요!

최근에 친구와 이야기를 나누다 보니, 그는 한라파인빌 아파트에 대해 많은 기대를 가지고 있더라고요. 다음은 그가 언급한 몇 가지 매력 포인트입니다:

• 아파트 규모: 222세대의 준공된 아파트로, 이웃과의 소통이 편리하죠.
• 관리 비용: 연평균 관리비가 14만 8,860원으로 합리적이에요.
• 교통 여건: 단지 앞에 한라파인힐 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리해요.

2026년의 시세를 예측하기 위해 우리는 몇 가지 중요한 점을 고려해야 해요. 이를 위해서 다음 단계로 가볼까요?

1. 최근 매매 실거래 가격: 2025년 12월에 5,800만원 원으로 거래된 사례가 있어요.
2. 전세 및 월세 시세 분석: 전세는 평균 4,500~5,200만원으로 형성되고 있습니다.
3. 지속적인 개발: 평택시는 다양한 개발 계획이 있어, 아파트 가치 상승을 유도할 요소가 많죠.

결국, 이러한 요소들을 종합적으로 바라보면 한라파인빌 아파트는 안정적이면서도 성장 가능성이 있는 투자의 장소가 될 수 있습니다. 여러분의 소중한 투자 결정에 도움이 되길 바라며, 이 정보를 활용해 보시길 추천해요!

지역별 시세 차이

경기도 평택시 포승읍 한라파인빌 아파트의 시세는 지역과 평형에 따라 다르게 형성됩니다. 아파트 가격을 정확히 이해하기 위한 가이드라인입니다.

먼저, 포승읍 내에서 유사한 아파트의 시세를 조사합니다. 한라파인빌 아파트의 경우, 2026년 1월 시세를 확인하기 위해 최근 매매 실거래가격을 비교하세요. 매매 가격은 보통 5,500만원에서 6,500만원 사이입니다.

아파트의 평형별 시세를 분석합니다. 한라파인빌은 64인 경우 매매가 최저 3,950만원, 최고 8,290만원으로 나타납니다. 또한 전세가는 4,500만원에서 5,200만원 사이로 체크해야 합니다.

아파트의 연평균 관리비는 14만 8,860원으로 예측됩니다. 이 정보는 시세 결정에 중요한 요소입니다. 공시가격 또한 최저 3,780만원, 최고 4,390만원으로 유지되어야 합니다.

시세는 시기에 따라 변동될 수 있으므로, 항상 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 주변의 교통편과 학군 정보도 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 부동산 정보를 종합적으로 분석하여 신중한 투자 결정을 내리십시오.

재건축 vs 신규 분양

부동산 투자에서 어떤 선택이 더 나을지 고민하는 것은 일반적인 문제입니다. 특히 경기도 평택시 포승읍 한라파인빌 아파트의 시세가 중요한 결정 요소가 되곤 합니다.

“재건축을 기다리는 동안 시세가 오를지, 아니면 신규 분양의 기회를 잡아야 할지 매일 고민하고 있습니다.” – 사용자 C씨

이러한 고민의 배경에는 재건축의 불확실성과 신규 분양의 매력적인 투자 가능성이 있습니다. 예를 들어, 2026년 1월의 한라파인빌 아파트 시세가 5,800만원에 이르기 때문에, 재건축이 이루어질 경우 시세 상승이 기대됩니다. 하지만 신규 분양이 가능한 경우 충분한 투자 회수를 기대할 수 있습니다.

해결 방법으로는 다음과 같은 두 가지 옵션을 고려할 수 있습니다:

• 재건축 투자: 한라파인빌 아파트가 재건축될 경우, 시세가 크게 오를 가능성이 높습니다. 기존 매매 실거래가와 전세가를 비교하며 시세 상승 시기를 주의 깊게 기다리는 것이 중요합니다.
• 신규 분양 시참여: 신규 아파트 분양에 직접 참여하여 초기 매입가를 낮추고, 주변 시세가 오를 때 매도하는 전략을 취하는 것도 좋은 선택입니다.

“재건축을 계획한 아파트는 항상 리스크가 크지만, 과거 경험상 적절한 타이밍에 투자하면 큰 수익을 얻을 수 있습니다.” – 전문가 D씨

이 두 가지 접근법을 비교하여 각자의 상황에 맞는 선택을 할 수 있습니다. 이해하고 있는 시세 흐름을 기반으로 합리적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.

임대 수익률 예측

2026년 1월 경기도 평택시 포승읍 한라파인빌 아파트의 임대 수익률을 평가하기 위해 다양한 분석과 관점을 통해 전체적인 시장 상황을 살펴보겠습니다.

첫 번째 관점에서는 최근 매매 실거래가가 5,800만 원을 기록한 것을 사료로, 임대 수익률이 현재 4.5% 내외에서 형성될 것이라고 예측합니다. 한라파인빌 아파트의 전세가는 4,500만 원에서 5,200만 원 사이로 변동하고 있어, 매매가 대비 안정적인 수익을 낼 가능성이 높습니다.

반면, 두 번째 관점에서는 포승읍의 지속적인 인프라 개발이 중요한 요소로 작용한다고 봅니다. 인근 지역의 교통 접근성이 좋고, 홈플러스와 같은 대형 점포와의 근접성이 가격에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 하지만 지하철역 부재는 단기적으로 임대 수익률에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 한라파인빌 아파트의 임대 수익률은 부동산 시장의 흐름 및 지역 발전 여부에 크게 의존합니다. 임대 수익률을 최대화하기 위해서는 현재 시세뿐만 아니라 장래의 부동산 개발 계획을 함께 고려해야 합니다. 선택의 기준은 개인의 투자 성향과 시장 분석 능력에 따라 달라질 수 있음을 명심해야 합니다.