대구시 달서구 상인동 장미3차 아파트 2025년 9월 시세
2025년 9월 대구시 달서구 상인동 장미3차 아파트의 시세에 대한 전망 및 분석을 포스팅합니다. 이 아파트는 대구시 내에서 상대적으로 독특한 위치를 차지하고 있으며, 이로 인해 본 포스팅이 많은 사람들에게 도움이 될 것입니다. 시세 변화는 주거지 선택에 크게 영향을 미치는 요소이므로, 자세한 분석을 통해 실수요자와 투자자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
1. 대구시 달서구 상인동 장미3차 아파트 개요
대구시 달서구 상인동 장미3차 아파트는 1993년에 완공된 540세대 규모의 아파트 단지입니다. 세대수는 3개 동으로 나누어져 있으며, 각 세대의 면적은 주로 59㎡에서 68㎡까지 다양합니다. 이 아파트의 위치는 상원초등학교와 가까운 거리에 있어, 교육 환경이 우수한 편입니다.
| 동명 | 세대 수 | 면적(㎡) | 공사년도 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 180 | 59㎡ | 1993 |
| 2동 | 180 | 68㎡ | 1993 |
| 3동 | 180 | 68㎡ | 1993 |
아파트의 형식은 복도식이며, 각 세대는 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 이러한 공간 구성이 가족 단위의 거주에 적합하여, 최근 몇 년간 지속적인 수요를 보이고 있습니다.
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2. 2025년 시세 전망
2025년 9월 장미3차 아파트의 시세는 계속해서 상승할 것으로 보입니다. 현재 예측에 따르면, 2025년 9월의 매매가는 약 8,500만 원에서 1억 원 사이에 이를 것으로 예상됩니다. 이는 대구시 달서구 전체 평균 시세보다 높은 수준입니다.
매매 시세 변동 예측
| 시점 | 예상 매매가(만원) | 비고 |
|---|---|---|
| 2024년 | 8,800 | 상승세 지속 |
| 2025년 | 9,000 | 안정적인 수요 증가 |
| 2025년 | 9,200 | 10~20% 상승 예상 |
상기 표에서 보는 바와 같이, 시세는 2024년부터 2025년까지 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 주변 아파트 단지와의 비교에서도 그 경향을 나타냅니다.
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3. 거래 동향 그리고 투자 가치
장미3차 아파트의 거래 동향을 살펴보면, 최근 몇 년 동안 매매 거래량이 꾸준히 증가세를 보이고 있습니다. 투자자들 사이에서는 이 아파트가 안정적인 수익을 창출할 수 있는 장소로 인식되어, نسب적으로 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.
최근 거래 동향
- 2024년 6월: 1억 3천 만 원에 거래된 사례
- 2025년 1월: 9천 만 원에 거래된 사례
- 2025년 5월: 1억에 가까운 가격으로 거래 발생
이러한 거래 사례들은 장미3차 아파트가 다른 경쟁 아파트에 비해 매력적인 투자의 대상으로 성장하고 있다는 것을 나타냅니다. 특히 대구 지역 부동산 시장에 대한 관심이 높아짐에 따라, 장미3차 아파트는 더욱 주목받을 것으로 기대됩니다.
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결론
대구시 달서구 상인동 장미3차 아파트는 2025년 9월 시세가 상승할 것으로 예상되며, 매매가는 8,500만 원에서 1억 원으로 전망됩니다. 특히 이 아파트는 품질 및 위치에 따른 투자 가치를 고려할 때, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
부동산 시장의 변동성을 감안할 때, 장미3차 아파트에 대한 관심이 지속적으로 증가할 것으로 예상되며, 현재 또는 향후 투자 계획이 있는 분들에게 유용한 정보가 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장미3차 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 장미3차 아파트는 대구시 달서구 상인동에 위치하고 있으며, 상원초등학교와 가까워 교육 환경이 우수합니다.
Q2: 2025년 장미3차 아파트의 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변2: 2025년 9월까지 시세는 현재 시세에서 약 10~20% 상승할 것으로 예상됩니다.
Q3: 매매 시세는 얼마나 올라갈 것으로 예상되나요?
답변3: 매매가는 8,500만 원에서 1억 원 사이에서 형성될 것으로 보입니다.
Q4: 장미3차 아파트는 어떤 구조로 되어 있나요?
답변4: 장미3차 아파트는 복도식 아파트로, 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다.
Q5: 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변5: 장미3차 아파트는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역으로, 투자 가치가 높은 편입니다.
대구시 달서구 상인동 장미3차 아파트 시세 분석과 전망
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대구시 달서구 상인동 장미3차 아파트 시세 분석과 전망