광주 서구 금호동 중흥 아파트 시세 분석과 전망

광주시 서구 금호동 중흥 아파트 2025년 8월 시세

이 글에서는 광주시 서구 금호동에 위치한 중흥 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 상세하게 분석하고, 다양한 데이터와 예시를 통해 독자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 중흥 아파트는 광주 지역에서 인기 있는 주거 단지 중 하나로, 시세의 변화와 전망에 대해 깊이 있는 분석을 할 것입니다.

Table of Contents

중흥 아파트 개요

중흥 아파트는 광주광역시 서구 금호동에 위치하며, 2000년에 건설된 대단지 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 1,437세대로, 7개의 동이 있으며, 다양한 평형(76.89㎡ ~ 77.31㎡)으로 구성되어 있습니다. 다양한 세대와 면적대가 혼합되어 있어, 입주자들에게 선택의 폭이 넓습니다. 아래 표는 중흥 아파트의 면적별 정보와 세대수를 정리한 것입니다.

평형	세대수
76A㎡	444
77B㎡	831
77C㎡	162

아파트는 주거 환경이 좋고 인근 교육시설 및 병원, 문화 시설과의 접근성이 뛰어나 가족 단위의 거주자들에게 많은 호응을 얻고 있습니다. 특히, 마재초등학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 적은 편입니다.

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2025년 8월 시세 전망

2025년 8월 시세는 다양하게 이동할 수 있으며, 현재의 실거래가를 토대로 예측할 수 있습니다. 중흥 아파트의 최근 실거래가는 1억 7,500만원에서 2억 2,500만원 사이의 가격대에서 거래되고 있습니다. 최근에 이루어진 거래에서 가장 저렴한 가격은 1억 7,500만원으로 확인되었습니다. 이러한 가격은 지역 내 부동산 시장의 전반적인 트렌드에 의해 영향을 받습니다.

추세를 좀 더 살펴보면, 2025년 초에 비해 시세가 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 인프라 확장, 그리고 주거 수요의 증가에 기인하는 바가 큽니다. 특히, 중앙 공원과 같은 생활 편의 시설의 활성화가 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

최근 거래 데이터

아래 표는 최근 매매 실거래가의 변화를 보여줍니다.

거래일	평형	거래가
2025년 8월 1일	77㎡	1억 7,700만원
2025년 7월 15일	77㎡	1억 7,700만원
2025년 6월 1일	76㎡	1억 7,500만원
2025년 5월 20일	77㎡	1억 8,000만원

이 데이터는 중흥 아파트 주변의 부동산 시장을 이해하는 데 아주 유용합니다. 매달 시세가 어떻게 변화하고 있으며, 여름 성수기에 진입하면서 실제 거래가 또한 활발하게 이루어지고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 이어질 수 있습니다.

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중흥 아파트의 생활 편의성

중흥 아파트의 최대 강점 중 하나는 생활 편의성이 뛰어나다는 점입니다. 아파트 단지 근처에는 학교, 대형 마트, 병원, 체육시설 등이 밀집해 있어 일상 생활에 필요한 거의 모든 것이 가까운 곳에서 해결할 수 있습니다. 예를 들어, 롯데 아울렛 광주 월드컵점과 염주 체육관이 가까이 있어 주말에는 쇼핑과 운동을 동시에 즐길 수 있습니다. 이러한 요소들은 중흥 아파트의 주거 가치를 더욱 높여줍니다.

생활 편의성을 더욱 강조한 표를 아래와 같이 정리해 보았습니다.

시설	거리
마재초등학교	도보 10분
대형 마트 (이마트)	차로 5분
염주 체육관	도보 15분
롯데 아울렛 광주	차로 10분

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결론

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광주시 서구 금호동 중흥 아파트는 현대적인 시설과 우수한 편의성을 갖춘 주거단지로, 2025년 8월 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 입주자들에게 주거 환경과 편의 시설 모두에서 많은 이점을 제공하는 이 아파트는 현재와 미래에 걸쳐 주거 지역으로서 높은 가치가 충분히 반영될 가능성이 높습니다.

자주 묻는 질문과 답변:
1. 중흥 아파트의 관리비는 얼마인가요?
– 평균 관리비는 약 12만 원 정도입니다.

실제 거래가는 변동사항이 있나요?
시장 상황에 따라 매매가 흐름이 달라질 수 있으니, 지속적으로 거래 데이터를 확인하는 것이 중요합니다.
금호동 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
금호동은 지하철 2호선이 인접하여 서울과의 접근성이 우수합니다.
중흥 아파트 주변에 어떤 문화시설이 있나요?
중앙 공원이나 문화센터, 염주 체육관 등이 근처에 있어서 여가 활동이 용이합니다.
아파트의 시세는 앞으로 어떻게 될까요?
현재의 시장 트렌드를 감안할 때, 상승세를 지속할 가능성이 높습니다.

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