2024년 충청남도 아산시 배방읍 신한 아파트 시세 분석

충청남도 아산시 배방읍 신한 아파트 2025년 8월 시세

Table of Contents

아산시 배방읍 신한 아파트의 중요성

충청남도 아산시 배방읍 신한 아파트는 운송과 물류가 발달한 지역으로, 특히 KTX 천안아산역과 삼성전자 아산 공장 인근에 위치하여 거주자들에게 많은 편의를 제공합니다. 이러한 지리적 이점 때문에 이 지역의 아파트 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 8월에는 더욱 주목할 만한 변화를 기대하고 있습니다. 아파트의 시세는 지역 경제, 인구 증가, 사회적 요인 등 복합적인 요소들이 반영되어 결정되기 때문에, 잠재적인 투자자나 거주 예정자들은 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내려야 합니다. 이 블로그 포스트에서는 신한 아파트의 시세, 주변 환경, 거주 조건 등을 세세하게 분석하여 독자들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.

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신한 아파트 시세 변동 예측

시세 변화의 배경

아산시의 아파트 시세가 지속적으로 오르는 이유 중 하나는 인구의 지속적인 유입입니다. 2025년에는 인구가 약 9만 명을 넘어서며, 이는 주민의 수요를 증가시키고 집값 상승으로 이어질 수 있습니다. 아파트 시세에 영향을 미치는 주요 요소는 다음과 같습니다.

인구 증가: 매년 KTX와 같은 교통 인프라의 발전으로 인해 외부 지역에서 많은 인구가 유입되고 있습니다.
교육 환경: 아산세교초와 설화중학교 등 인근 교육 기관의 발전이 주거 선택에 큰 역할을 하고 있습니다.
주변 시설: 아파트 근처에 있는 마트, 공원, 병원 등 생활 편의 시설들이 지역 주민들의 만족도를 높이고 거주를 유도합니다.

년도	평균 시세 (억원)	변동률 (%)
2022	0.7	–
2023	0.75	7.14
2024	0.8	6.67
2025	0.85 (예상)	6.25

시세 예측의 정확성

전문가들은 충청남도 아산시 배방읍 신한 아파트의 평균 시세가 2025년까지 지속적으로 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 이 지역의 개발 계획과 인프라 방향이 긍정적인 전환점을 보일 것이기 때문입니다. 특히, 배방읍의 중앙지역에서 가까운 신한 아파트는 수요 증가를 통해 시세 상승을 이끌 것으로 예상됩니다.

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아파트의 구조 및 시설

아파트 구조

신한 아파트는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 총 240세대가 입주할 수 있는 중규모 아파트 단지입니다. 다양한 평형대가 제공되어 가족 단위 생활이나 1인 가구 모두에게 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 주거 공간은 다음과 같은 다양한 평형으로 나뉘어져 있습니다.

A타입: 전용면적 34.7㎡
B타입: 전용면적 45.6㎡
C타입: 전용면적 55.6㎡

아파트 내에는 기본적인 생활 편의 시설이 마련되어 있으며, 공용공간도 적절하게 관리되고 있습니다. 관리비는 거래 형태에 따라 다양하지만, 평균적으로 10만원 내외로 유지되고 있습니다.

아파트 복리시설

신한 아파트는 주민들의 생활을 더욱 풍요롭게 하기 위한 다양한 복리시설을 갖추고 있습니다. 일부 주요 시설은 다음과 같습니다.

주차 시설: 세대 대비 충분한 주차 공간이 마련되어 있어 주차로 인한 불편이 최소화됩니다.
엘리베이터: 현대식 엘리베이터 시설이 갖추어져 있어 승하차 편의성을 제공합니다.
공원: 아파트 인근에 조성된 어린이 놀이터와 산책로는 주민들의 여가 생활에 큰 도움을 주고 있습니다.

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아파트 주변환경

교육 환경

배방읍의 교육 환경은 특히 학부모들에게 큰 이점으로 작용합니다. 인근에는 다음과 같은 학군이 자리잡고 있습니다.

아산세교초등학교
설화중학교
한들물빛중학교
아산세교중학교
설화고등학교
이순신고등학교

이 지역은 교육 환경이 우수하여 가족 단위의 거주자들에게 더욱 매력적인 선택지를 제시합니다.

교통 인프라

신한 아파트는 다양한 교통 수단과 가까워 생활의 편리함을 제공합니다. 특히 KTX 천안아산역이 인근에 위치해 있어 서울 및 세종시로의 출퇴근이 용이합니다. 또한, 아산신도시 개발이 진전됨에 따라 교통망 확장도 기대되고 있습니다.

KTX 천안아산역: 2km 이내
버스 정류장: 아파트 인근에 많은 노선이 있어 이동 편리

교통 수단	거리 (km)
KTX	2
버스 정류장	0.5
주차장	아파트 내

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결론

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충청남도 아산시 배방읍 신한 아파트는 앞으로 주거지로서의 매력을 더욱 발산할 것입니다. 특히, 지속적인 인구 유입과 교육 환경, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 시세 상승이 예측됩니다. 이것은 잠재적인 투자자나 가족 단위 거주자에게 상당히 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 따라서, 신한 아파트에 관심이 있는 분들은 이 기회를 잘 활용하여 주거 선택에 신중을 기하기 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변

신한 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
현재 평균 시세는 2025년 8월 기준으로 약 0.85억원에 이를 것으로 예상됩니다.
주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
인근에 아산세교초등학교, 설화중학교, 설화고등학교 등이 있어 교육 환경이 매우 뛰어납니다.
주차 공간은 충분한가요?
네, 신한 아파트는 총 240세대로, 적절한 주차 공간이 마련되어 있습니다.
교통은 편리한가요?
KTX 천안아산역과 가까워 서울 및 대전으로의 이동이 용이합니다. 버스 정류장도 가까이에 있습니다.
아파트의 관리비는 대체로 얼마인가요?
평균적으로 관리비는 10만원 내외로 예상됩니다.

이 글을 통해 충청남도 아산시 배방읍 신한 아파트의 시세와 장점을 깊게 이해하셨기를 바라며, 선택에 도움을 드릴 수 있기를 희망합니다.

2024년 충청남도 아산시 배방읍 신한 아파트 시세 분석