서울시 강북구 번동 훼미리힐 아파트 2025년 7월 시세
본 포스트에서는 서울시 강북구에 위치한 번동 훼미리힐 아파트의 2025년 7월 시세에 대해 심층적으로 알아보겠습니다. 이 아파트는 1996년에 세워져 30년 가까운 역사를 지닌 주거 단지로, 최근 몇 년간의 부동산 시장 변화 속에서 어떤 영향을 받고 있는지 분석하고자 합니다.
훼미리힐 아파트 개요
훼미리힐 아파트는 서울시 강북구 번동에 위치하며, 총 54세대 규모입니다. 이 아파트는 용적률 421%와 건폐율 51%를 기록하고 있으며, 이는 해당 지역의 개발 가능성을 반영하는 중요한 지표입니다. 이러한 지표들은 부동산 시세에 큰 영향을 미치며, 제때 정보 파악이 필요합니다.
역사와 특성
훼미리힐 아파트는 1996년 2월에 준공되었습니다. 그 당시 강북구 지역은 상대적으로 저렴한 주거지가 많았지만, 서울 전역의 부동산 가격 상승과 함께 점차 가치가 상승했습니다. 현재는 강북구의 주요 주거지 중 하나로 자리잡고 있으며, 주변 인프라와 교통 여건 덕분에 많은 사람들이 이 주거지를 선호합니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 54세대 |
| 준공연도 | 1996 |
| 용적률 | 421% |
| 건폐율 | 51% |
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2025년 7월 시세 전망
2025년 7월 시세 전망은 여러 가지 외부 요인에 의해 결정될 것입니다. 지역 개발 계획, 교통망 변화, 경제 전반의 영향 등이 포함됩니다. 특히, 정부의 부동산 정책과 공급 계획은 아파트 시장의 흐름에 중요한 역할을 하고 있습니다. 최근에는 서울시의 재개발 및 재건축 사업도 활발히 진행되고 있습니다. 이로 인해 훼미리힐 아파트의 시세도 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다.
강북구의 부동산 시장
강북구는 최근 몇 년간 부동산 시장의 활기를 띠고 있습니다. 특히, 강북구의 교통 인프라가 확장되고, 신규 상업시설이 들어서는 등 외부 요인이 많습니다. 이러한 변화는 강북구에 대한 투자 관심을 높이고 있으며, 이는 훼미리힐 아파트를 포함한 지역 아파트 시세 상승으로 연결될 가능성이 큽니다.
교통 및 생활 인프라
- 지하철 노선: 4호선과의 교통 연결이 용이하여 강남 및 시내로의 접근성이 뛰어납니다.
- 학교 및 의료시설: 근처에 잘 갖춰진 학교와 병원이 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
- 상업시설 확장: 신규 쇼핑몰 및 편의시설이 들어서면서 생활 편의성도 함께 증가하고 있습니다.
시세 예측
서울시 강북구 번동 훼미리힐 아파트의 시세는 지속적인 지역 발전과 더불어 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 예를 들어, 비슷한 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 훼미리힐 아파트는 가격이 상대적으로 안정적이며, 향후 몇 년 간 적절한 투자처로 여겨질 수 있습니다.
| 거래유형 | 최근 시세(예측) |
|---|---|
| 매매 | 5억원 |
| 전세 | 3억원 |
| 월세 | 200만원 |
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결론
서울시 강북구 번동 훼미리힐 아파트의 2025년 7월 시세는 다양한 요소들에 의해 결정될 것입니다. 현재로서는 지역 발전과 교통 인프라 확장이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 이는 해당 아파트의 매매, 전세, 월세 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 여러분의 주택 투자 결정에 실질적인 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 훼미리힐 아파트는 언제 준공되었나요?
-
1996년 2월에 준공되었습니다.
-
훼미리힐 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
-
매매 시세는 예상 5억원, 전세는 3억원, 월세는 200만원으로 예상됩니다.
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강북구의 부동산 시장 전망은 어떠한가요?
- 강북구는 교통 인프라 발전과 커뮤니티 시설 확장으로 긍정적인 시세 상승을 보일 것으로 예상됩니다.
서울 강북구 번동 훼미리힐 아파트 시세 분석과 전망
서울 강북구 번동 훼미리힐 아파트 시세 분석과 전망
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