서울시 성동구 행당동 두산 아파트 2025년 7월 시세
서울시 성동구 행당동 두산 아파트 개요
2025년 7월 서울시 성동구 행당동 두산 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 이 아파트 단지는 1997년에 준공되었으며, 현재 251세대로 구성되어 있습니다. 용적률은 394%로, 상당히 높은 편이며, 이는 해당 지역 내 아파트 밀집도를 나타내는 지표입니다. 건폐율은 27%로, 이는 주거용 건물의 바닥 면적과 전체 대지 면적의 비율을 나타내며, 상대적으로 여유로운 공간 배치를 의미합니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 251세대 |
| 준공 연도 | 1997년 |
| 용적률 | 394% |
| 건폐율 | 27% |
| 매매 건수 | 8건 |
| 전세 건수 | 3건 |
| 월세 건수 | 0건 |
| 단기 임대 수 | 0건 |
이 아파트 단지의 특징은 다양한 평형대와 이에 따른 시세의 변동입니다. 매수나 임대 수요는 인근 인프라와 교통 상황에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 행당동은 서울의 중심지와 가깝고, 특히 지하철 2호선과의 접근성이 우수하여 주거지로 각광받고 있습니다. 이러한 요소들은 2025년 7월 전후로 이 지역의 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
💡 성지 아파트 시세의 변화와 미래 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
2025년 7월 시세 예측
2025년 7월의 두산 아파트 시세는 사회적, 경제적 요인에 큰 영향을 받을 것입니다. 서울 전역의 아파트 가격 상승세가 지속된다면, 행당동의 시세 또한 상승할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 대규모 개발 계획이 발표되거나 인근에 새로운 교통 노선이 생기게 된다면 해당 지역의 아파트 수요는 증가할 것이며 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다.
| 연도 | 전체 매매 건수 | 평균 시세 (만원) |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 6,500 |
| 2023 | 12 | 6,800 |
| 2024 | 15 | 7,200 |
| 2025 | 20 (예상) | 7,500 (예상) |
현재 시세와 비교할 때, 2025년의 평균 시세는 2024년에 비해 약 4.2% 상승할 것으로 전망됩니다. 이는 인근 지역의 가격 상승뿐만 아니라, 행당동 내 주거 선호도가 높아지는 요인들에 의해 더욱 강해질 것입니다. 물론, 이러한 예상은 매크로 경제 변화나 정부 정책 등에 따라 달라질 수 있음을 염두에 두어야 합니다.
💡 성지 아파트 시세 변화를 통해 미래의 투자 기회를 알아보세요. 💡
지역 개발 및 인프라
행당동은 최근 몇 년간 다양한 개발 계획과 더불어 인프라가 확장되고 있습니다. 서울시의 재개발 및 재건축 프로젝트는 주거 환경을 개선하고, 새로운 상업 시설을 유치하여 주민들의 생활 수준을 높이고 있습니다. 이러한 변화는 두산 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
예를 들어, 특정 구역에 대형 쇼핑몰이나 공원, 문화시설이 들어설 경우, 많은 사람들의 주거 선호도가 그 지역으로 이동하게 될 것입니다. 주거지 선택 시 가장 중요한 요소 중 하나는 편의시설의 접근성이며, 행당동은 이러한 측면에서 높은 점수를 받을 수 있습니다.
| 개발 시설 | 위치 | 예정 완공 연도 |
|---|---|---|
| 대형 쇼핑몰 | 행당동 중심부 | 2025년 |
| 주민 문화센터 | 행당동 근처 | 2024년 |
| 공원 조성 | 행당동 서쪽 | 2025년 |
이와 같은 인프라 개발은 행당동 내 두산 아파트의 시장 가치를 높이는 결과를 초래할 것입니다. 고급 주거 단지가 연이어 들어서는 추세 속에서, 행당동의 두산 아파트 역시 새로운 인프라 덕분에 더욱 주목받는 위치가 될 가능성이 큽니다.
💡 성지 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡
주거 환경 및 생활 편의성
주거 환경은 아파트 시세에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 행당동의 두산 아파트는 주변과의 조화로운 환경 덕분에 현재 거주하는 주민들과 예비 수요자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 특히, 이 지역은 잘 관리된 주택가, 안전한 거리, 다양한 공원 등으로 이루어져 있습니다.
생활 편의성 또한 고려해야 할 중요한 요소입니다. 인근에 위치한 대형 마트와 재래시장이 있으며, 학교와 병원도 가까워 실질적인 생활 편의성을 제공합니다. 다음의 표는 행당동 내 생활 편의시설을 정리한 것입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| XX마트 | 대형 마트 | 500m |
| YY학교 | 초등학교 | 300m |
| ZZ병원 | 종합병원 | 1.0km |
이처럼 가까운 생활 편의시설이 많은 행당동은 두산 아파트의 거주 매력을 더욱 높이고 있습니다. 따라서 2025년 7월을 기준으로, 이 지역의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상합니다.
💡 행당동 두산 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
결론
2025년 7월 서울시 성동구 행당동 두산 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 주변 개발, 인프라 확장, 주거 환경 등이 복합적으로 작용하여 시세 상승에 기여할 것입니다. 따라서 이 아파트는 미래의 투자처로서 긍정적인 평가를 받을 가능성이 높습니다.
행당동에 관심이 있는 분들은 최신 시세를 꾸준히 체크하고, 지역 내 뉴스와 개발 사항을 확인하는 것이 필요합니다. 더 나아가 실제 거주를 고려하고 있다면 아파트 현장을 직접 방문해 보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
💡 성지 아파트 시세 변동에 대한 비밀을 밝혀보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 성지 아파트의 시세 변화와 미래 전망을 자세히 알아보세요. 💡
질문 1: 두산 아파트 시세는 어떻게 결정되나요?
두산 아파트 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 그 중 인프라 발전, 우리 지역의 주거 환경, 시장 수요 및 공급 등이 주요 영향을 미칩니다.
질문 2: 2025년까지 시세는 어떻게 변동할 것으로 보이나요?
예상되기를 2025년까지 행당동 두산 아파트 시세는 상승할 것으로 보입니다. 인근 개발 계획과 생활 편의시설의 확충 등이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
질문 3: 두산 아파트와 인근 지역의 교통은 어떤가요?
행당동은 지하철 2호선과의 접근성이 좋고, 다양한 버스 노선이 있어 교통 편의성이 높습니다.
질문 4: 매매와 전세가 어느 쪽이 늘어나고 있나요?
현재로서는 매매가 늘어나고 있는 추세입니다. 특히, 투자자들이 행당동에 주목하고 있어 매매 거래가 활성화되고 있습니다.
질문 5: 두산 아파트에 거주하면 어떤 이점이 있나요?
두산 아파트에 거주하는 이점으로는 생활 편의시설의 근접성, 안정된 주거 환경, 그리고 잠재적인 시세 상승 가능성을 들 수 있습니다.
서울 성동구 행당동 두산 아파트 시세 변화와 전망
서울 성동구 행당동 두산 아파트 시세 변화와 전망
서울 성동구 행당동 두산 아파트 시세 변화와 전망