서울시 송파구 마천동 대성 아파트 2025년 6월 시세
서울시 송파구 마천동 대성 아파트 2025년 6월 시세에 대한 자세한 정보와 시장 예측을 제공합니다.
대성 아파트 개요
서울시 송파구 마천동 대성 아파트는 1995년에 지어진 71세대 규모의 아파트입니다. 2025년 6월 시세를 이해하기 위해서는 이 아파트의 특징과 주변 인프라를 살펴보는 것이 중요합니다. 대성 아파트의 용적률은 210%이고 건폐율은 38%로, 이는 아파트의 밀집도와 주거 환경에 큰 영향을 미칩니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 71세대 |
| 건축 연도 | 1995년 6월 |
| 용적률 | 210% |
| 건폐율 | 38% |
대성 아파트는 31년차로, 과거와 현재가 공존하는 독특한 매력을 지니고 있습니다. 송파구의 중심에 위치하여, 교통 접근성이 뛰어나고 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 또한, 송파구의 교육 인프라도 뛰어나 청소년들에게 양질의 교육 기회를 제공합니다. 이런 요소들은 대성 아파트의 시세에 중대한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
아파트가 위치한 마천동은 주거 환경이 조화롭게 어우러져 있으며, 주민들의 삶의 질을 높이는 다양한 시설들이 존재합니다. 예를 들어, 마천동에는 공원과 쇼핑센터, 의료시설이 인접해 있어 집과 생활의 편의성을 제공합니다. 이러한 환경은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.
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2025년 시세 전망
2025년 6월의 시세는 여러 요인에 따라 달라질 수 있지만, 송파구의 전반적인 개발 계획과 시장 동향을 반영해 볼 수 있습니다. 송파구는 계속해서 재개발이 이루어지고 있으며, 이로 인해 대성 아파트의 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 연구 결과, 송파구 전반에서 비슷한 시기에 거래된 아파트의 시세가 꾸준히 오르고 있는 경향을 보입니다.
| 연도 | 평균 시세 | 전년 대비 변화율 |
|---|---|---|
| 2020 | 3억 5천만원 | – |
| 2021 | 3억 7천만원 | +5.7% |
| 2022 | 3억 9천만원 | +5.4% |
| 2023 | 4억 1천만원 | +5.1% |
| 2024 | 4억 3천만원 | +4.9% |
| 2025 | 4억 5천만원 | +4.6% |
위의 데이터를 통해 2025년 6월에 예상되는 대성 아파트의 시세는 약 4억 5천만원으로, 이는 점진적인 상승세를 보여줄 것으로 보입니다. 이는 송파구 외에도 인근 주거지역에서 지속적으로 아파트 가격이 상승하는 경향을 통해 더욱 확증됩니다.
특히, 마천동은 중장기적으로 봤을 때 유망한 지역으로 주목받고 있으므로, 투자자들에게는 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 대성 아파트의 개별적인 특성과 마천동의 전반적인 환경이 결합할 때, 시세는 더더욱 긍정적을 전망할 수 있습니다.
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대성 아파트 매매 및 전세 현황
현재 대성 아파트의 매매와 전세 현황을 살펴보면, 매매가 3건, 전세와 월세는 거의 없는 상황입니다. 이는 대성 아파트의 경쟁력 있는 위치와 싱글 및 소가족을 위한 수요에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 과거 5년간의 사례를 통해 대성 아파트의 매매 가격은 지속적으로 상승세를 보였으며, 이는 서울시 전체 아파트 시세와 비슷한 경향을 나타냅니다.
| 거래유형 | 건수 |
|---|---|
| 매매 | 3 |
| 전세 | 0 |
| 월세 | 0 |
| 단기 | 0 |
이와 더불어, 송파구는 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이기 때문에 기본적인 생활 환경과 인프라의 개선이 이루어지고 있습니다. 따라서, 이러한 인프라 개선은 대성 아파트의 매매 및 전세 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 더욱이, 주변 지역의 재개발이 활성화됨에 따라 해당 아파트의 가치가 오를 가능성은 충분히 있다고 볼 수 있습니다.
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결론
2025년 6월 서울시 송파구 마천동 대성 아파트의 시세는 여러 요인, 특히 주변 인프라와 아파트 자체의 특성이 맞물리면서 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 투자자들이나 무주택자들은 이러한 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 아파트 매매나 전세 거주를 고려할 때는 시장 동향을 지속적으로 관찰하고 전문가의 의견을 참고하는 것이 바람직합니다.
특히, 송파구의 발전 가능성과 지역 사회의 변화는 장기적인 투자 가치에 영향을 줄 수 있음을 잊지 말아야 하며, 대성 아파트는 그러한 투자의 적합한 대상이 될 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 마천동 대성 아파트의 특징은 무엇인가요?
-
대성 아파트는 1995년에 지어진 71세대 규모의 아파트로, 교통과 환경이 뛰어난 지역에 위치하고 있습니다.
-
2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
-
시세는 약 4억 5천만원으로 예상되며, 상승세가 지속될 것으로 보입니다.
-
현재 대성 아파트의 거래 현황은 어떤가요?
-
현재 매매가 3건이며, 전세와 월세는 없는 상황입니다.
-
투자하기에 적합한 시간은 언제인가요?
- 송파구의 발전 계획들을 고려할 때, 시세 상승이 지속될 것으로 보여 지금이 적기일 수 있습니다.
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