서울시 강북구 번동 번동주공1단지 아파트 2025년 6월 시세
서울시 강북구 번동에 위치한 번동주공1단지 아파트의 2025년 6월 시세는 지역 부동산 시장에서 주목받고 있는 중요한 요소 중 하나입니다. 이 아파트 단지는 1991년에 준공되어 현재 35년 차를 맞이하고 있으며, 1,430세대 규모의 대규모 아파트 단지로 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 본 포스팅에서는 번동주공1단지의 시세 변화, 유사 아파트와의 비교, 매매 및 전세 시장의 동향, 그리고 향후 전망 등에 대해 심도 있게 다루어 보겠습니다.
1. 서울시 강북구 번동주공1단지 아파트 개요
1.1 아파트의 기본 정보
번동주공1단지는 총 1,430세대 규모로, 입주 시기는 1991년 5월로 명확히 기록되어 있습니다. 이 아파트는 강북구의 주요 아파트 단지 중 하나로, 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1991년 5월 |
| 세대 수 | 1,430세대 |
| 용적률 | 156% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 시세 | 35,000만 원 |
| 전세 시세 | 1400만 원 |
| 월세 시세 | 190만 원 |
1.2 아파트의 특징
이 아파트는 용적률이 156%로 설계되어 있으며, 건폐율은 14%로, 비교적 넓은 공간을 제공합니다. 이러한 특성은 주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있도록 돕습니다. 또한, 서울 강북구의 중심부에 위치하여 교통이 편리하고, 인근에 대형 마트, 병원, 학교 등이 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다.
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2. 서울시 강북구 번동주공1단지 아파트 2025년 시세 전망
2.1 현재 시세 동향
2025년 6월의 시세는 매매가가 약 35,000만원, 전세가는 1,400만원으로 예상됩니다. 이는 최근 몇 년 간의 부동산 시장 변화와 서울시의 전반적인 경제 상황을 반영한 결과입니다. 특히, 강북구는 재개발 및 재건축이 활발하게 이루어지고 있어 가격 상승의 기대가 큽니다.
| 거래 유형 | 2023년 시세 | 2025년 예상 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 32,000만원 | 35,000만원 |
| 전세 | 1,200만원 | 1,400만원 |
| 월세 | 170만원 | 190만원 |
2.2 시세 변화 요인
아파트 시세가 변동하는 주된 요인은 수요와 공급입니다. 서울시는 인구가 계속해서 늘어나고 있고, 특히 강북구는 재개발이 활성화되고 있어 투자자들 사이에서 많은 관심을 받고 있습니다. 번동주공1단지는 이러한 시세 변화의 중심에 놓여 있으며, 마치 화산처럼 분출 준비를 하고 있는 상황입니다.
2.3 유사 아파트와의 비교
비슷한 시기에 건축된 다른 아파트들과 비교했을 때, 번동주공1단지는 상대적으로 가격이 저렴한 편입니다. 예를 들어 인근의 우이동 단지와 비교할 때, 매매가는 5,000만원에서 10,000만원 가량 차이나는 경우가 많습니다. 이러한 점에서 번동주공1단지는 젊은 세대와 무주택 실수요자들에게 특히 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
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서울시 강북구 번동주공1단지 아파트의 미래
서울시 강북구 번동주공1단지 아파트는 그 위치와 특징으로 인해 2025년 6월에도 매력적인 투자처로 남을 것으로 보입니다. 시세의 상승 가능성, 생활 인프라, 그리고 쾌적한 주거 환경 등은 모두 이 아파트 단지를 방문하거나 구매를 고려하는 이들에게 강력한 메리트를 제공합니다. 향후 2년간의 시세 동향을 지켜보면서, 조기 투자나 관심 물건 등록을 통해 소중한 자산을 확보하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 서울시 강북구 번동주공1단지 아파트는 언제 매매가 가장 활발하나요?
답변1: 일반적으로 봄철인 3월부터 5월까지 매매가 활발합니다. 이 시기에 많은 사람들이 이사 시즌을 맞아 거래를 늘리는 경향이 있습니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리할까요?
답변2: 이는 개인의 상황에 따라 다르지만, 안정적인 거주를 원하신다면 전세가 유리하고, 장기적인 자산 증대를 원하신다면 매매가 더 나은 선택일 수 있습니다.
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