1. 경남아너스빌1차 아파트 소개

서울시 양천구 신정동에 위치한 경남아너스빌1차 아파트는 2004년에 완공된 292세대 규모의 단지입니다. 21년차에 접어든 이 아파트는 용적률 321%와 건폐율 26%를 자랑하며, 해당 지역 내에서 탁월한 입지를 갖추고 있습니다. 특히, 서울지하철 9호선과 가까운 위치 덕분에 교통편도 매우 우수합니다. 이 아파트는 그동안 많은 사람들이 선호해왔으며, 지역 시스템과 시설이 잘 갖춰져 있어 국민의 관심을 받아왔습니다.

서울시 양천구 신정동은 교육과 환경이 양호한 지역으로 알려져 있습니다. 교통이 편리할 뿐 아니라, 인근에 다양한 상업시설과 공원이 위치하여 주거 환경이 쾌적합니다. 이러한 이유로 경남아너스빌1차 아파트는 많은 예비 구매자와 임차인들의 관심을 끌고 있습니다. 2025년 6월 시세에 대한 분석을 통해 이 아파트의 투자 가치를 더욱 자세히 살펴보겠습니다.

항목	내용
소재지	서울시 양천구 신정동
세대수	292세대
준공연도	2004년
용적률	321%
건폐율	26%

경남아너스빌1차 아파트의 시세는 여러 가지 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 인근 학군, 교통, 주변 시설 등이 그 요소에 해당합니다. 2025년 6월 시세에 대한 예측을 위해서는 이러한 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다.

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2. 서울시 양천구 신정동의 부동산 시장 현황

2025년 6월을 바라보며 서울시 양천구 신정동의 부동산 시장 현황을 살펴보겠습니다. 양천구는 강서구와의 경계에 위치해 있어, 서울 내의 다른 지역들과 비교할 때 상대적으로 저렴한 아파트 가격을 보이고 있습니다. 또한, 신정동은 교육과 생활 편의시설이 집중된 지역으로, 주거환경이 우수하다는 평가를 받고 있습니다.

2023년 양천구의 아파트 평균 매매가는 약 8억 원에서 9억 원 사이로, 신정동 역시 이와 비슷한 가격대를 형성하고 있습니다. 지역 내 다양한 개발 프로젝트가 진행 중이기 때문에, 2025년에는 가격이 다시 상승할 것으로 예상됩니다. 이와 함께, 부동산 시장 전반의 경기 회복세도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

2.1. 전세 및 임대 시장 동향

전세 시장에서는 경남아너스빌1차 아파트가 여전히 매력적인 옵션으로 남아 있습니다. 2023년 기준으로 전세 매물은 없었으나, 임대 수요는 꾸준히 존재합니다. 이는 지역의 교육환경과 교통 접근성 덕분입니다. 2025년 6월의 시세를 예측하기 위해서는 전세 가격도 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

아래의 표는 2023년 신정동 지역의 전세 평균 가격 변동 추세를 나타냅니다.

연도	평균 전세 가격(원)
2021	4억
2022	4.5억
2023	5억

전세 가격이 안정세를 보이는 것은 지역 주거 수요가 강하게 반영되고 있다는 것을 의미합니다. 많은 저소득층과 중산층이 이 지역에서의 거주를 선택함에 따라 경남아너스빌1차와 같은 아파트의 가격도 상승할 여지가 큽니다.

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3. 2025년 시세 예측

2025년 6월 시세에 대한 여러 가지 예측이 있지만, 여러 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 첫 번째로, 인근 지역의 시장 동향이 경남아너스빌1차 아파트 시세에 미치는 영향을 살펴보아야 합니다. 인근의 재개발 및 정비사업, 교통 편의성 증가 등이 그 예에 해당합니다.

부동산 시장은 많은 불확실성과 변동성을 내포하고 있으며 정치, 경제적 요인에 따라 큰 영향을 받을 수 있습니다. 하지만 양천구의 발전 가능성과 지역 주민들의 선호도를 고려할 때, 2025년까지 경남아너스빌1차 아파트 시세는 계속 상승할 것으로 예상됩니다.

요소	영향
재개발	상승
교육 여건	안정
교통 개선	상승

이러한 데이터는 단순히 과거 수치에 그치지 않고, 논리적이고 실용적인 투자 판단을 가능하게 합니다. 경남아너스빌1차 아파트에 대한 투자를 고려하는 이들에게는 이러한 예측이 매우 유용할 것입니다.

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결론

서울시 양천구 신정동 경남아너스빌1차 아파트는 그동안 많은 인기를 끌어온 주거 공간으로, 2025년 6월 시세 예측에서도 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 이 단지가 가진 우수한 입지와 교육, 생활 인프라가 결합하여 안정적인 투자처로 자리 잡을 것으로 보입니다.

또한, 매세 가격과 전세 시장이 서로 긴밀하게 연결되어 있으므로, 이를 면밀히 분석하는 것이 중요합니다. 이 아파트에 대한 관심이 있다면, 즉각적인 결정을 내리는 것도 좋겠습니다. 2025년 시세 상승이 기대되므로 조속한 투자가 합리적일 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 경남아너스빌1차 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?

답변1: 경남아너스빌1차 아파트의 매매 시세는 현재 약 8억 원에서 9억 원 사이로 형성되고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세는 어떤가요?

답변2: 2023년 기준으로 전세 매물은 없었으나, 임대 수요는 꾸준한 편입니다.

Q3: 2025년 시세 예측이 어떻게 되나요?

답변3: 경남아너스빌1차 아파트의 시세는 긍정적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 재개발 및 교통 개선 등이 요인으로 작용할 것입니다.

서울시 양천구 신정동 경남아너스빌1차 아파트 2024년 시세 분석 및 전망