2024년 서울시 동대문구 회기동 한성베스트빌 아파트 시세 분석!

서울시 동대문구 회기동 한성베스트빌(민간임대,도시형) 아파트 2025년 6월 시세

서울시 동대문구 회기동의 한성베스트빌 아파트는 민간임대와 도시형 아파트로 구분되며, 2025년 6월 시세에 대한 정보를 심도 있게 분석해 보겠습니다. 본 포스트에서는 아파트의 기본 정보, 시세 변화 예측, 지역의 특성, 그리고 생활 환경에 대한 상세한 내용을 다룰 것입니다.

Table of Contents

한성베스트빌 아파트 개요

한성베스트빌 아파트는 2017년 11월에 준공된 아파트로, 총 59세대가 있습니다. 이 아파트는 용적률 575%와 건폐율 56%로 설계되어, 상대적으로 고밀도로 개발되었습니다. 이러한 수치는 단지 내에서 입주자들에게 충분한 공간 활용을 제공함과 동시에 도시의 공간 효율성을 높이는 데 기여하고 있습니다.

기본 정보 요약

항목	내용
세대 수	59세대
준공 연도	2017년 11월
용적률	575%
건폐율	56%
매매 상태	미판매
전세 상태	미전세
월세 상태	미월세
단기 임대 상태	미이용

아파트의 매매, 전세, 월세 거래가 없는 현 상황은 보통 경제적인 불황이나 특정 지역의 젊은 세대가 주거지를 찾는 트렌드와 관련이 깊습니다. 회기동은 서울 내에서 학군이나 생활 편의시설이 우수하여 많은 젊은 가족들과 대학생들이 선호하는 지역입니다.

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2025년 6월 시세 전망

2025년 6월 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 한성베스트빌 아파트의 시세는 크게 지역 경제 상황, 부동산 시장 동향, 정부의 정책, 그리고 아파트 자체의 관리 상태에 영향을 받을 것입니다. 아래는 이러한 요소들을 분석한 내용입니다.

지역 경제 상황

회기동은 서울의 여러 교육 기관과 가까운 위치에 있으며, 특히 고려대학교와의 인접성은 많은 학생들과 직장인들의 수요를 불러옵니다. 지역 경제가 활성화될수록 해당 아파트의 가치는 상승할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 최근 서울시의 결제 통계에 따르면, 회기동 일대의 경제는 연평균 5%의 성장을 보이고 있습니다. 이는 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

부동산 시장 동향

현재 대한민국의 부동산 시장은 상승과 하락의 사이클을 겪고 있습니다. 정부의 여러 대책에도 불구하고, 특정 지역에서는 여전히 가격 상승 현상이 나타나고 있습니다. 따라서, 한성베스트빌 아파트도 그런 격변의 한가운데에 놓일 가능성이 크며, 특히 신규 공급이 줄어드는 상황에서 시세는 안정적으로 유지될 것입니다.

정부 정책과 규제

정부의 부동산 정책도 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 주택공급 대책이나 세제 개편으로 인해 투자자들의 움직임이 달라질 수 있습니다. 또한, 다양한 임대차 관련 법안들도 시장에 미치는 영향력을 크기 때문에 이를 면밀히 분석할 필요가 있습니다.

요인	영향
경제 성장률	긍정적
공급 단절	긍정적
정부 정책	부정적/긍정적
대학가와의 근접성	긍정적

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생활 환경과 주거 만족도

한성베스트빌 아파트의 생활 환경은 주거 만족도에 중요한 요소로 작용합니다. 회기동은 그간 부각되지 않았던 지역임에도 불구하고, 학생들을 위한 학원, 카페, 편의시설 등 다양하게 분포해 있습니다.

교육 인프라

회기동은 교육 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 특히, 고려대학교와 같은 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 게다가 학원가가 위치해 있어, 자녀를 두신 부모님들에게는 더할 나위 없는 선택지입니다.

생활 편의시설

주변의 상업시설과 편의시설도 아주 잘 발달되어 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 병원, 카페, 레스토랑 등이 모두 접근이 용이하여 생활이 편리합니다. 전통시장도 가까이 있어, 소비자들이 다양한 상품을 선택하는 데 유리한 상황입니다.

시설명	거리	유형
고려대학교	500m	교육
대형마트	1km	쇼핑
병원	700m	생활
카페	200m	여가

따라서 회기동의 주거 환경은 빠르게 발전하는 지역으로서 많은이들에게 매력적인 선택으로 자리 잡고 있습니다.

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결론

서울시 동대문구 회기동 한성베스트빌(민간임대,도시형) 아파트에 대한 2025년 6월 시세 전망을 다루며, 해당 아파트가 제공하는 기회와 도전을 명확히 이해할 필요가 있습니다. 서울의 부동산 시장은 복잡하고 역동적이며, 지역 상황과 정부 정책에 따라 지속적으로 변화하는 요소입니다. 그러므로 입주를 고려하시거나 투자에 대한 결정은 반드시 신중히 접근해야 합니다.

향후 아파트에 대한 시세 및 투자 결정은 지역 상황을 지속적으로 보면서 체계적으로 접근해야 할 것입니다. 회기동의 한성베스트빌아파트는 앞으로도 주목할 가치가 있는 지역임은 분명합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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한성베스트빌 아파트는 언제입주가 가능한가요?
현재 시세로 보아 즉시 입주가 가능하나, 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
아파트 주변의 교통 편의성은 어떤가요?
회기동은 지하철과 버스 정류장이 인접하여 교통이 편리합니다.
정부의 부동산 정책이 시세에 미치는 영향은 무엇인가요?
정부의 정책은 공급과 수요에 직접적으로 영향을 미치며, 시세의 안정성에도 큰 역할을 합니다.
한성베스트빌 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
아파트의 관리 상태는 입주자들의 평판에 따라 다르며, 주기적인 점검과 관리가 필요합니다.

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