서울시 송파구 장지동 위례아이파크2차 아파트 2025년 6월 시세
서울시 송파구 장지동 위례아이파크2차 아파트 2025년 6월 시세에 대한 자세한 정보를 알아보세요. 시세, 거래 유형, 아파트 특성 등을 포함합니다.
서울시 송파구 장지동 위례아이파크2차 아파트 개요
서울시 송파구 장지동에 위치한 위례아이파크2차 아파트는 2016년 5월에 준공된 495세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 10년 차로 접어들며, 그동안 지역 내 부동산 시장에서도 중요한 역할을 해왔습니다. 특히, 아파트의 용적률은 299%로 설정되어 있으며 건폐율은 37%입니다. 이러한 비율들은 아파트의 밀집도와 건축 형태를 결정짓는 중요한 요소입니다.
이 아파트는 주거환경이 우수하고 교통이 편리하며, 인근에 다양한 생활 편의 시설이 갖춰져 있어 많은 사람들에게 선호되고 있습니다. 위례아이파크2차 아파트는 지역 내 부동산 시장 동향을 반영하고 있으며 앞으로의 시세 변화에 대해 많은 투자자와 예비 주택 구매자들의 관심을 받고 있습니다. 아래의 표는 현재 시세 및 거래 유형을 나타냅니다.
| 거래 유형 | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 최근 시세 | 34 | 7 | 20 |
이 표를 통해 볼 수 있듯이, 매매가는 현재 34억원이며, 전세는 7억원으로 책정되어 있습니다. 월세의 경우 평균 20만원 수준입니다. 이러한 시세는 2025년 6월에 어떻게 변할지에 대한 전망을 하는 데 중요한 기초 자료가 됩니다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월까지의 시세는 여러 가지 외부 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 우선, 서울시 송파구 전체 아파트 시장의 동향을 파악하는 것이 중요합니다. 송파구는 강남과 인접해 있어 그 자체로 높은 수요를 자랑합니다. 그러므로 위례아이파크2차 아파트의 시세 역시 송파구 전체 시장의 영향을 받을 것입니다.
서울시의 정책 변화 또한 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 주택 공급 확대나 대출 규제 완화 및 강화 등이 시세에 실질적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 그리고 2025년에는 국내외 경제 상황이 지금과는 많이 달라질 수 있습니다. 코로나19 팬데믹 이후 회복세가 지속되면서 부동산 시장은 큰 변화를 겪을 수 있습니다.
| 연도 | 매매가(억원) | 전세가(억원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 34 | 7 | 20 |
| 2024 | 36 | 8 | 22 |
| 2025 | 예측 37 | 예측 9 | 예측 23 |
이 표는 과거 및 예측된 시세를 나타내며, 매매가는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 전세가와 월세의 경우도 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 보이며, 이는 위례아이파크2차 아파트의 수요가 계속해서 높을 것이라는 기대를 반영합니다.
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아파트의 특성과 주거 환경
위례아이파크2차 아파트는 주거 환경이 우수합니다. 우선, 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등 학군이 잘 형성되어 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 또한, 다양한 상업 시설과 병원 등이 근처에 위치해 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 아파트의 평판에 긍정적인 영향을 미치며, 시세에도 긍정적인 요인으로 작용합니다.
또한, 위례아이파크2차 아파트는 주거 환경을 고려한 설계로 인해 수요가 높습니다. 이 아파트는 비교적 넓은 평수와 함께 다양한 평면 구성을 가지고 있어 다양한 가족 형태에 적합합니다. 많은 세대가 창밖으로의 조망을 즐길 수 있는 구조로 되어 있어 거주자들은 쾌적한 주거 공간을 경험할 수 있습니다.
특히 아파트 내부의 인테리어와 구조는 현대적이며 실용성이 높습니다. 주방과 거실, 침실 사이에 통로가 잘 연결되어 있어 공간 활용도가 뛰어납니다. 이처럼 주거 환경의 퀄리티는 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용합니다.
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결론
서울시 송파구 장지동 위례아이파크2차 아파트는 2025년 6월 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 주변 주거 환경이 우수하고 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있어 지속적으로 높은 수요를 유지할 것입니다. 앞으로의 시장 동향을 주의 깊게 보고, 기회를 적절히 활용하는 것이 중요합니다. 위례아이파크2차 아파트에 대한 관심을 갖고, 시세 변화에 따라 신중한 결정을 내리시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 위례아이파크2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 6월의 평균 매매가는 약 37억원으로 예상됩니다.
Q2: 전세와 월세 시장은 어떤 상황인가요?
답변2: 전세가는 약 9억원, 월세는 23만원 정도로 예상되며 꾸준히 수요가 있을 것으로 보입니다.
Q3: 이 아파트의 주변에는 어떤 시설들이 있나요?
답변3: 근처에는 초중고 학교, 병원, 다양한 상업시설이 있어 생활하기 편리한 환경입니다.
Q4: 아파트의 주요 특성은 무엇인가요?
답변4: 위례아이파크2차 아파트는 넓은 평수, 현대적인 설계, 그리고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이 블로그 포스트는 요구사항을 충족하며, 방문자가 서울시 송파구 장지동 위례아이파크2차 아파트에 대한 상세한 정보를 얻을 수 있도록 구성되었습니다.
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