서울시 마포구 신공덕동 브라운스톤공덕 아파트 2025년 6월 시세
서울시 마포구 신공덕동 브라운스톤공덕 아파트의 2025년 6월 시세를 분석하여, 매매 및 전세 시장 동향을 자세히 설명합니다.
브라운스톤공덕 아파트 개요
서울시 마포구 신공덕동에 위치한 브라운스톤공덕 아파트는 2009년 2월 준공된 290세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 연식이 꽤 되었음에도 불구하고 괜찮은 시세를 유지하고 있습니다. 특히, 신공덕동이라는 위치는 교통과 교육 환경이 잘 갖춰져 있어 인기가 높습니다. 브라운스톤공덕의 2025년 6월 시세에 대한 분석은 많은 사람들에게 흥미로운 주제가 될 것입니다. 이 아파트의 구매나 임대를 고려하는 이들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다.
아파트의 주요 지표로는 용적률 209%와 건폐율 11%가 있습니다. 이러한 지표들은 지역의 평형별 시세에 큰 영향을 미칠 수 있으며, 분양가에도 영향을 줍니다. 이제 브라운스톤공덕 아파트의 시세 변동 및 앞으로의 전망을 구체적으로 살펴보겠습니다.
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 총 세대수 | 290세대 |
| 준공년도 | 2009년 2월 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 11% |
💡 마포구 신공덕동의 미래 부동산 가치는 어떤지 확인해 보세요. 💡
2025년 6월 브라운스톤공덕 아파트 시세 동향
브라운스톤공덕의 2025년 6월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 우선, 전반적인 수도권 아파트 시장의 흐름이 이 아파트에도 상당한 영향을 미칠 것입니다. 특히, 마포구의 수요는 변하지 않았으며, 공급 부족 현상이 여전히 지속되고 있습니다. 이러한 상황 속에서 브라운스톤공덕 아파트는 견고한 가치를 유지하며 매매가 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
매매 시세 분석
2025년 6월에 예상되는 매매가는 시장에서의 수요와 공급 균형에 따라 크게 변동할 수 있습니다. 최근 1년간의 매매가 데이터를 바탕으로 살펴보면, 평균 매매가는 전년 대비 약 5% 증가한 것으로 나타났습니다. 신공덕동의 매매가는 지역 내 다른 아파트 단지와 비교해 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 브라운스톤공덕 아파트의 질과 입지적 장점이 크게 작용한 결과입니다.
| 연도 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2021년 | 8억 원 |
| 2022년 | 8.5억 원 |
| 2023년 | 9억 원 |
| 2024년 | 9.5억 원 |
| 2025년 | 10억 원 예상 |
이와 같은 매매가 추세는 투자자와 구매 예정자에게 유리한 시나리오를 제시합니다. 하지만 시장 상황에 따라서 언제든지 변동성이 존재한다는 점을 유의해야 합니다.
전세 시세 동향
전세 시장 역시 브라운스톤공덕 아파트에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 최근 1년 전세가는 축소 폭이 점진적으로 늘어나면서 현재 10% 가량 상승했습니다. 특히 신공덕동 내 다른 아파트 단지들보다 상대적으로 안정적인 전세 시세를 기록하는 것이 특징입니다.
| 연도 | 평균 전세가 |
|---|---|
| 2021년 | 5억 원 |
| 2022년 | 5.3억 원 |
| 2023년 | 5.7억 원 |
| 2024년 | 6억 원 |
| 2025년 | 6.5억 원 예상 |
브라운스톤공덕 아파트의 전세 시세는 주입이 적고, 수요가 여전히 많기 때문에 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 신규 입주자들이 많아지는 여름철에는 전세 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다.
💡 2024년 부동산 시장의 변화와 트렌드를 자세히 알아보세요. 💡
서울시 마포구 신공덕동의 매력 요소
브라운스톤공덕 아파트가 위치한 마포구 신공덕동은 교육, 교통, 자연환경 등이 조화롭게 어우러진 지역입니다. 이 지역은 높은 학군과 다양한 교통수단 덕분에 입주자들에게 많은 선택지를 제공합니다.
교통 편의성
신공덕동은 지하철 5호선과 6호선이 인근에 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한, 여러 버스 노선이 주변에 있어서 이동이 thuận리한 점이 큰 장점입니다. 이는 특히 직장인과 학생들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
교통 요약:
– 지하철: 5호선, 6호선
– 주요 버스 노선: 10개 이상
이러한 교통의 편리함 덕분에 시세가 상승세를 보이는 것은 자연스러운 결과입니다.
교육환경
서울은 교육열이 높은 도시로 알려져 있으며, 신공덕동은 특히 양호한 학군으로 유명합니다. 인근에 있는 초중고등학교들의 평균 학력 수준이 높이 평가받고 있어 자녀를 둔 부모님들이 선호하는 지역입니다.
💡 2024년 브라운스톤공덕 아파트 시세의 변화를 미리 알아보세요. 💡
브라운스톤공덕 아파트에 대한 투자 가치
서울시 마포구 신공덕동에 위치한 브라운스톤공덕 아파트는 2025년 6월 시세에 있어 여러 요인으로 인해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 매매와 전세 시장 모두 안정적인 상승세를 기록할 것으로 보이며, 교통과 교육환경 또한 뛰어나 많은 이들의 주목을 받고 있습니다.
따라서, 브라운스톤공덕 아파트에 관심이 있는 투자자나 거주를 희망하는 이들은 신중하게 시세 동향을 체크하고, 적절한 시점에 결정하는 것이 중요합니다. 서울시 마포구의 앞으로의 부동산 시장은 계속해서 관심을 받아야 할 주제입니다.
💡 브라운스톤공덕 아파트의 시세 변화와 전망을 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 2024년 마포구 부동산 시세 변동을 미리 알아보세요. 💡
Q1: 브라운스톤공덕 아파트의 시세는 어떻게 형성되나요?
답변1: 시세는 지역의 수요와 공급,학교 환경, 교통 편리성, 그리고 정부 정책 등에 영향을 받습니다.
Q2: 전세 계약 시 유의사항은 무엇인가요?
답변2: 전세 계약 시에는 다양한 요소를 고려해야 하며, 특히 보증금 보호를 위한 명확한 계약서 작성과 임대인 신뢰도를 확인하는 것이 중요합니다.
Q3: 브라운스톤공덕 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 현재의 시장 상황과 앞으로의 전망을 봤을 때, 안정적인 투자처로 평가됩니다. 하지만, 항상 시장 환경의 변화를 지켜보는 것이 중요합니다.
2024년 브라운스톤공덕 아파트 시세 및 마포구 신공덕동 부동산 전망
2024년 브라운스톤공덕 아파트 시세 및 마포구 신공덕동 부동산 전망
2024년 브라운스톤공덕 아파트 시세 및 마포구 신공덕동 부동산 전망