서울시 강북구 미아동 신일해피트리 아파트 2025년 5월 시세

2025년 5월, 서울시 강북구 미아동 신일해피트리 아파트의 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공하겠습니다. 이 아파트는 2006년에 준공되어 20년 차를 맞이하고 있으며, 주거 환경과 교통 접근성이 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 본 글에서는 신일해피트리 아파트에서 현재 시세, 가격 변동 요인, 매물 현황 등을 분석할 것입니다.

Table of Contents

1. 신일해피트리 아파트 기본 정보

신일해피트리 아파트는 강북구 미아동에 위치해 있으며, 총 117세대의 아파트로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 199%와 건폐율 45%로 설계되어, 공간 활용도가 높은 주택입니다. 아파트의 구조와 설계는 입주민들의 편의성을 고려하여 설계되었으며, 특히 남향과 서향의 세대 배치는 해를 잘 받아 따뜻한 거주 환경을 제공합니다.

1.1 아파트 단지 구성 및 설치

신일해피트리 아파트 단지는 주거 공간외에도 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 아래 표는 아파트 단지 내 시설 목록입니다.

시설 종류	개수	용도
어린이 놀이터	1개	어린이들의 놀이 공간
헬스장	1개	입주민 건강 관리 목적
경비실	1개	보안 관리
주차 공간	117대	주거지에 거주하는 차량 수용

이와 같은 다양한 시설들은 입주민들에게 더욱 편리하고 쾌적한 생활 환경을 제공하기 위해 설계되었습니다. 특히, 헬스장은 운동을 좋아하는 사람들에게 큰 호평을 받고 있으며, 어린이 놀이터는 가족 단위 입주민에게 사랑받고 있습니다.

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2. 2025년 5월 시세 동향

2025년 5월의 신일해피트리 아파트 시세는 최근 몇 년 간의 많은 변화 속에서도 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 현재의 시세는 다음과 같은 매물들로 나타납니다.

층수	면적(㎡)	매매가격(만원)	특징
저층	77.26	5억 1,000	남향, 집주인 확인 매물
저층	109.13	6억 5,000	서향, 미아역 도보 7분, 집주인 확인
중층	109.13	6억 4,000	남향, 상태 양호, 공기 좋은 지역
고층	109.13	6억 5,000	남향, 일부 수리 필요, 미아역 도보 8분

위 데이터에서 볼 수 있듯이, 신일해피트리 아파트는 특정 세대의 매매 가격이 5억 원대에서 6억 원대를 형성하고 있습니다. 이는 인근 지역의 아파트 시세와 비교했을 때 평균 이상의 가격대라고 할 수 있으며, 서울 지역 내에서는 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다.

2.1 가격 상승 요인

신일해피트리 아파트 시세의 상승 요인은 다양합니다. 첫 번째로, 인근 미아역과의 거리와 같은 교통 편리성은 특히 중요한 요소입니다. 대중교통과의 접근성이 좋기 때문에 유동인구가 많고, 이는 자연적으로 매매 수요를 증가시킵니다. 두 번째로, 아파트 단지 내 다양한 편의 시설이 입주민들의 생활 품질을 향상시킵니다. 따라서 신일해피트리 아파트는 생활 편의 기능이 강화되어가고 있습니다.

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3. 매물 현황 및 거래 동향

2025년 5월 현재 신일해피트리 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 총 4개의 매물이 등록되어 있습니다. 이 매물들은 다양한 특징과 가격대를 가지고 있으며, 각각의 매물에 대한 세부 사항은 다음과 같습니다.

매물 주소	매매가격	특징
신일해피트리 101동 1층	5억 1,000만원	남향, 저층, 실사용 면적이 작은 편
신일해피트리 101동 2층	6억 5,000만원	서향, 도보 7분 거리, 최근 리모델링 완료
신일해피트리 101동 3층	6억 4,000만원	남향, 정남향으로 일조량 우수
신일해피트리 101동 12층	6억 5,000만원	고층으로 전망 좋음, 사용자 상태 양호

이 데이터에 따르면, 중층 및 고층 세대에서의 수요가 증가한 것을 알 수 있습니다. 전망이 좋은 고층 아파트는 특히 선호도가 높습니다.

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결론

2025년 5월 서울시 강북구 미아동 신일해피트리 아파트의 시세는 안정적인 범위 내에서 거래되고 있으며, 향후 몇 년 간도 지속적인 수요가 예상됩니다. 높은 교통 접근성과 다양한 편의시설은 입주민들의 생활을 한층 더 향상시키고 있어, 이 아파트는 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다. 아파트 매매를 고려하고 있는 사람들에게 신일해피트리 아파트는 좋은 선택지가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 신일해피트리 아파트의 교통이 좋은 이유는 무엇인가요?
신일해피트리 아파트는 미아역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 지하철 노선의 접근성이 뛰어나, 직장인과 학생들에게 이상적인 주거 공간을 제공하고 있습니다.

Q2: 주변 시세도 궁금한데, 신일해피트리 아파트와 비교하면 어떨까요?
서울 내 미아동 주변 아파트 시세와 비교하면 신일해피트리 아파트는 상대적으로 낮은 시세를 유지하고 있습니다. 이는 구매자의 유입을 촉진하는 주요 요소로 작용하고 있습니다.

Q3: 아파트에 들어갈 때, 수리비용은 얼마나 예상하나요?
각 세대별 상태에 따라 다르지만, 일반적으로 500~1,000만원 정도의 수리비용이 요구될 수 있습니다. 따라서 구매 시 상태를 잘 살펴보시길 권장합니다.

서울 강북구 미아동 신일해피트리 아파트 시세 분석 (2024)