서울시 송파구 풍납동 씨티극동 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 송파구 풍납동 씨티극동 아파트의 시세를 분석합니다. 다양한 매물 정보와 가격 동향을 알아보세요.
서울시 송파구 풍납동 씨티극동 아파트 개요
서울시 송파구 풍납동에 위치한 씨티극동 아파트는 1998년에 준공된 27년 된 아파트입니다. 이 아파트는 총 442세대로 구성되어 있으며, 용적률은 283%, 건폐율은 25%로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 구조적 특성 때문에 씨티극동 아파트는 입주자들 사이에서 거주하기 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 아파트의 위치는 교통과 상업시설 접근성이 뛰어나 많은 관심을 받고 있습니다.
아파트 구조와 규모
씨티극동 아파트는 다양한 면적의 유닛으로 구성되어 있어, 가족의 규모마다 적합한 주거 옵션을 제공합니다. 예를 들면, 80㎡에서 204㎡까지 다양한 타입이 있어, 1인 가구에서부터 대가족까지 모두 만족할 수 있는 다양한 선택지를 가지고 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 144.5 | 2층 | 남동향 |
| 103동 | 80.29 | 10층 | 남동향 |
이 표에서 볼 수 있는 것처럼, 각 동의 면적과 층수는 다양하여 본인의 생활 스타일에 맞는 선택이 가능합니다.
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 실거래 데이터를 기준으로 씨티극동 아파트의 시세를 살펴보겠습니다. 최근 매매가 자료에 따르면, 101동의 경우 약 14억에서 22억 원 사이에 거래되고 있습니다. 특히 204㎡의 대형 유닛은 21억에서 22억 원의 가격으로 매물로 등록되어 있어 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 반면 80㎡의 소형 유닛은 9억에서 9억 5천만 원 사이로 거래되고 있어, 가격대가 다양합니다. 이는 현재 시장에서의 수요와 공급의 균형을 잘 보여줍니다.
| 거래 유형 | 매매가(억원) | 면적(㎡) | 시기 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 14.5 | 144.5 | 2025.05.25 |
| 101동 | 21 – 22 | 204.72 | 2025.05.22 |
| 103동 | 9.3 | 80.29 | 2025.05.24 |
이 표를 통해 매물의 가격 변화와 함께 면적에 따른 가격대도 쉽게 비교할 수 있습니다.
최근 시세 변동에 대한 예측
최근 부동산 시장의 동향을 살펴보면, 금리 인상과 경기 침체가 부동산 시장에 미치는 영향이 크다는 것을 알 수 있습니다. 하지만 송파구와 같은 인기 있는 지역은 상대적으로 가격 안정세를 보일 가능성이 높습니다. 씨티극동 아파트는 주거지로서의 매력과 인근 인프라 시설과의 연결성 덕분에 향후 시세가 더욱 오를 가능성이 큽니다. 예를 들어, 한강과의 근접성 및 대중교통(5호선, 8호선)과의 좋은 연결성은 앞으로도 이 아파트의 가치를 높이는 요인이 될 것입니다.
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2025년 5월 씨티극동 아파트 매물 정보
현재 씨티극동 아파트에 등록된 매물 정보는 다음과 같습니다. 매물은 크게 매매, 전세, 월세로 나뉘며, 각각의 특성을 살펴보겠습니다.
매매 매물
매물 정보에 따르면, 101동의 대형 매물은 21억 ~ 22억 원에 거래되고 있으며, 소형 매물은 9억 대로 거래되고 있습니다. 이 외에도 다양한 조건의 매물이 다수 등록되어 있어 고객들은 선택의 폭이 넓습니다.
| 동 | 매물 유형 | 가격대(억원) | 면적(㎡) | 층/방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 21 – 22 | 204.72 | 17/23층 |
| 103동 | 매매 | 9.3 | 80.29 | 10/12층 |
이와 같이 매물의 가격과 조건을 비교할 수 있습니다.
전세 및 월세 매물
전세 매물로는 103동 80.29㎡ 면적의 유닛이 6억 원에 거래되며, 해당 매물은 한강 고수부지와의 근접성을 강조하고 있습니다. 월세 매물은 현재 등록된 매물이 없지만, 수요가 높은 지역적 특성상 단타로 이용할 경우 가격 변동이 크지 않을 것으로 보입니다.
| 동 | 매물 유형 | 가격(억원) | 면적(㎡) | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 전세 | 6 | 80.29 | 1층 |
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결론
서울시 송파구 풍납동 씨티극동 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 매물 옵션과 함께 다양한 가격대를 가지고 있습니다. 지역의 발전 가능성과 함께 교통이 편리한 점은 이 아파트의 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 그러므로 이 아파트에 대한 투자는 긍정적으로 평가될 수 있습니다. 향후 부동산 시장의 동향을 잘 살펴볼 필요가 있으며, 투자자의 입장에서 적절한 시점에 접근하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서울시 송파구 풍납동 씨티극동 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 매매 시세는 최근 14억 원에서 22억 원 사이로 형성되어 있습니다. 면적과 층수에 따라 가격이 다릅니다.
Q2: 이 아파트의 대중교통 접근성은 어떤가요?
답변2: 5호선과 8호선이 근처에 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q3: 전세 매물은 얼마나 되나요?
답변3: 현재 전세 매물로는 6억 원에 80.29㎡ 크기의 유닛이 등록되어 있습니다.
Q4: 향후 가격 상승 가능성이 있나요?
답변4: 인프라와 교통의 특성으로 인해 가격 상승 가능성이 높다고 평가됩니다.
2024년 송파구 풍납동 씨티극동 아파트 시세 조회 방법은?
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