서울시 강남구 역삼동에 위치한 강남IBC 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 해당 아파트는 민간임대와 도시형 아파트로 구성되어 있으며, 다양한 주거 요건을 충족시키는 장점이 있습니다. 본 블로그 게시물에서는 시세, 거주 조건, 환경, 그리고 주변 인프라에 대해 깊이 있는 분석을 제공할 것입니다.
1. 강남IBC 아파트 개요
강남IBC 아파트는 1987년 1월에 건설된 39년 차 아파트로, 총 137세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 609%이고, 건폐율은 55%로, 공간 활용도가 매우 높습니다. 도시형 아파트의 특성상 다양한 거주 형태를 한꺼번에 제공할 수 있으며, 이는 젊은 층 및 중장년층 모두에게 인기가 있습니다.
| 항목 | 세부내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 137세대 |
| 건설년도 | 1987년 1월 |
| 용적률 | 609% |
| 건폐율 | 55% |
| 매매 | 0건 |
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 1건 |
이 표에서 보는 바와 같이, 현재 월세가 존재하지만 매매와 전세는 없습니다. 이는 해당 아파트의 주거 형태가 주로 임대 위주임을 암시합니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월 현재 서울시 강남구 역삼동 강남IBC 아파트의 시세는 입주자들의 관심이 집중되고 있습니다. 서울 내에서도 특히 강남 지역은 부동산 가격이 높게 유지되고 있으며, 강남IBC 또한 예외는 아닙니다. 아파트 주변의 인프라 및 교통망이 잘 발달해 있어 높은 수요를 자랑합니다.
2.1 월세 시세
현재 확인된 강남IBC 아파트의 월세는 1,000,000원으로 등록되어 있으며, 해당 아파트의 면적은 43.21㎡(약 13평)입니다. 남동향의 해당 세대는 최근 리모델링이 이루어졌으며, 관리비가 저렴하고 주차가 편리하다는 장점이 있습니다.
| 세대 위치 | 월세 | 면적 | 전용 면적 | 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 15층 남동향 | 1,000,000원 | 43.21㎡(약 13평) | 8.5㎡ | 저렴(정보 미확인) |
2.2 주변 시세 비교
서울시 강남구의 다른 아파트와 비교할 때, 강남IBC의 월세는 어떻게 형성되어 있을까요? 일반적으로 강남구의 주요 아파트들은 더 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 이는 부동산 시장의 역학관계와도 연관이 있습니다.
- 강남구 아파트 월세 평균: 약 1,200,000원
- 반포동 아파트 월세 평균: 약 1,500,000원
- 압구정동 아파트 월세 평균: 약 1,400,000원
따라서 강남IBC 아파트는 강남구 내에서도 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어 다양한 연령대의 소비자들이 선호할 수 있습니다.
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3. 생활 인프라 및 교통
서울시 강남구 역삼동 강남IBC 아파트의 또 다른 강점은 뛰어난 생활 인프라와 교통입니다. 주변에 대형 마트, 병원, 교육시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.
3.1 대중교통 접근성
강남IBC 아파트는 다양한 대중교통 수단이 근처에 있어 통근 및 통학이 용이합니다. 지하철 2호선과 9호선이 근처에 위치하고 있어, 서울 전역으로의 이동이 편리합니다.
| 교통수단 | 노선 | 정거장 이름 |
|---|---|---|
| 지하철 2호선 | 강남역 | 3정거장 이내 |
| 지하철 9호선 | 삼성역 | 5정거장 이내 |
| 버스 | 1400번 | 3정거장 이내 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 대중교통 이용 시 강남IBC 아파트에서 큰 이점을 얻을 수 있습니다.
3.2 주변 시설
- 대형 마트: 현대백화점, 이마트
- 병원: 강남세브란스병원, 한림대학교 강남성심병원
- 교육시설: 역삼초등학교, 역삼중학교, 그리고 다양한 학원가
이러한 시설들은 아파트 거주자들에게 큰 편리함을 제공합니다.
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결론
서울시 강남구 역삼동 강남IBC(민간임대, 도시형) 아파트는 2025년 5월 기준으로 월세가 상대적으로 저렴하면서도, 뛰어난 생활 환경을 제공하는 장점을 갖추고 있습니다. 높은 용적률과 다양한 인프라 덕분에 서울의 다른 지역에 비해 매력적인 투자처로 평가될 수 있습니다.
주거를 고려하시는 분들에게는 강남IBC 아파트가 매우 훌륭한 선택일 수 있으니, 한 번 직접 내방해 보시는 것을 추천드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 강남IBC 아파트에는 어떤 시설이 있나요?
답변1: 강남IBC 아파트 주변에는 대형 마트, 병원, 교육시설 등이 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다.
Q2: 현재 강남IBC의 월세는 얼마인가요?
답변2: 현재 강남IBC의 월세는 1,000,000원입니다.
Q3: 대중교통은 어떻게 이용할 수 있나요?
답변3: 지하철 2호선과 9호선이 가까이 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
2024년 강남구 역삼동 강남IBC 민간임대 아파트 시세 분석
2024년 강남구 역삼동 강남IBC 민간임대 아파트 시세 분석
2024년 강남구 역삼동 강남IBC 민간임대 아파트 시세 분석