신대림신동아파밀리에 아파트 시세: 대림동 영등포구의 2024년 전망은?

서울시 영등포구 대림동 신대림신동아파밀리에 아파트 2025년 5월 시세

이 글에서는 서울시 영등포구 대림동 신대림신동아파밀리에 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 최근 부동산 시장 동향과 해당 아파트 단지의 특성에 대해 심층적으로 설명하겠습니다.

Table of Contents

신대림신동아파밀리에 아파트 개요

신대림신동아파밀리에 아파트는 2013년 7월에 준공된 185세대 규모의 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 서울 영등포구 대림동에 위치해 있으며, 용적률은 239%, 건폐율은 24%입니다. 아파트의 특성상 다양한 거래 형태가 존재하는데, 매매, 전세, 월세 넘는 여러 부동산 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.

text-align: center;>거래유형	text-align: center;>현재 거래량	text-align: center;>평균 시세
text-align: center;>매매	text-align: center;>12건	text-align: center;>10억 원
text-align: center;>전세	text-align: center;>1건	text-align: center;>4억 8,000만 원
text-align: center;>월세	text-align: center;>2건	text-align: center;>3억 원

위 표는 각각의 거래 유형에 따른 거래량과 평균 시세를 보여줍니다. 특히 매매 거래가 12건에 달하는 점은 이 아파트의 인기가 높음을 나타냅니다.

아파트 주변의 인프라와 교통편도 중요한 요소로 작용합니다. 대림역, 신대림역과 가까워 교통이 편리하고, 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있어 생활 편의성도 높습니다.

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2025년 5월 시세 전망

2025년 5월에는 신대림신동아파밀리에 아파트의 시세가 어떻게 변화할지에 대한 예측을 해보겠습니다. 현재 시세는 매매 10억 원에서 전세 4.8억 원 대로, 금리 인상과 같은 외부 요인에 따라 다소 변동성이 있을 수 있습니다.

2025년까지의 시세 변화를 예측하기 위해서는 여러 변수들을 고려해야 합니다. 예를 들어, 정부의 주택 정책, 대출 금리 변동, 인근 개발 프로젝트 등이 모두 아파트 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 인근 지역에서는 여러 대규모 개발 사업이 진행 중이며, 이러한 발전이 신대림신동아파밀리에의 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

text-align: center;>시기	text-align: center;>평균 매매가	text-align: center;>평균 전세가
text-align: center;>2023년	text-align: center;>9억 5,000만 원	text-align: center;>4억 5,000만 원
text-align: center;>2025년	text-align: center;>10억 원	text-align: center;>4억 8,000만 원

현재 예측에 따르면, 2025년 5월에는 매매가 10억 원에, 전세가 4억 8,000만 원으로 상승할 것으로 보입니다. 이는 급격한 가격 상승보다는 안정적인 상승세를 나타냅니다.

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현재 매물 현황

신대림신동아파밀리에 아파트의 현재 매물 현황은 다음과 같습니다. 각 매물의 내용은 거래 유형에 따라 다양하며, 세부적인 정보를 바탕으로 선택할 수 있습니다.

text-align: center;>동	text-align: center;>거래유형	text-align: center;>가격	text-align: center;>면적	text-align: center;>층수	text-align: center;>방향	text-align: center;>기타정보
text-align: center;>101	text-align: center;>매매	text-align: center;>11억 원	text-align: center;>153.76㎡	text-align: center;>14층	text-align: center;>남서향	text-align: center;>대림역 도보 6분, 청결 상태 우수
text-align: center;>104	text-align: center;>전세	text-align: center;>4억 8,000만 원	text-align: center;>82.27㎡	text-align: center;>14층	text-align: center;>남향	text-align: center;>방 3개, 화장실 2개, 빠른 입주 가능
text-align: center;>103	text-align: center;>매매	text-align: center;>8억 5,000만 원	text-align: center;>106.64B㎡	text-align: center;>18층	text-align: center;>남동향	text-align: center;>주중 빠른 입주 가능

위 표는 현재 거래되고 있는 주요 매물들을 보여줍니다. 이처럼 신대림신동아파밀리에 아파트의 거래 유형은 다양하며, 각기 다른 조건의 매물들이 존재합니다. 가격과 조건에 따라 소비자들의 선택은 달라질 수 있습니다.

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아파트 편의시설 및 인프라

신대림신동아파밀리에 아파트 단지는 생활 편의시설이 인근에 밀집해 있어 거주민들에게 큰 장점을 제공합니다. 대형 마트와 다양한 소형 상점들이 가까운 거리에 위치해 있어 쇼핑이 편리합니다. 또한, 다양한 학교와 학원가가 있어 자녀 교육에 있어서도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

주거 단지 인근에 위치한 공원과 체육시설은 주민들이 여가 시간을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 편의시설들은 신대림신동아파밀리에 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.

text-align: center;>편의시설	text-align: center;>거리	text-align: center;>이용목적
text-align: center;>대형마트	text-align: center;>500m	text-align: center;>쇼핑
text-align: center;>초등학교	text-align: center;>300m	text-align: center;>교육
text-align: center;>공원	text-align: center;>700m	text-align: center;>여가 및 운동
text-align: center;>체육시설	text-align: center;>900m	text-align: center;>체육 활동

이와 같은 정보는 아파트 구매 시 다양한 선택에 있어 중요한 요소로 작용할 것입니다.

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결론

서울시 영등포구 대림동 신대림신동아파밀리에 아파트의 2025년 5월 시세 전망은 비교적 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 아파트 선택 시 위치, 가격, 편의 시설 등을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 중요합니다. 특히 해당 아파트 지역의 인프라가 강화되면서 부동산 가치는 더욱 높아질 것으로 판단됩니다.

따라서, 이 아파트에 대한 투자 또는 거주의사를 고려하고 있다면, 지금이 적절한 시점이 아닐까 싶습니다. 특히 주거 환경은 개인의 삶에 큰 영향을 미치는 요소이므로, 신중한 결정이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 신대림신동아파밀리에 아파트의 거래 시점은 언제가 좋을까요?
답변1: 일반적으로 부동산 거래는 봄철이 활성화되며, 5월은 매매나 전세 거래가 활발히 이루어집니다. 따라서 이 시점에 고려하는 것이 좋습니다.

Q2: 아파트 구매 시 어떤 사항을 우선 고려해야 할까요?
답변2: 아파트의 위치, 면적, 가격, 주변 인프라 및 향후 개발 계획 등을 고려해야 합니다. 이러한 요소는 거주 만족도 및 미래 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

Q3: 신대림신동아파밀리에 아파트의 관리비는 어떻게 될까요?
답변3: 관리비는 평균적으로 30~50만원 정도가 예상됩니다. 이는 각 세대의 면적 및 공동시설 이용량에 따라 달라질 수 있습니다.