서울시 동작구 흑석동 이랜드해가든(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동작구 흑석동 이랜드해가든(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세 및 다양한 매물 정보를 자세히 알아보세요.
이랜드해가든(주상복합) 아파트 소개
서울시 동작구 흑석동에 위치한 이랜드해가든(주상복합) 아파트는 2010년에 건축된 약 154세대의 아파트 단지입니다. 이 단지는 지역의 대표적인 주상복합 형태를 갖추고 있으며, 주거 공간뿐만 아니라 상업시설도 포함되어 있어 생활에 매우 편리한 구조를 가지고 있습니다. 2025년 5월 시세를 알아보기 전, 이 아파트의 주요 특징과 환경을 먼저 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2010년 |
| 세대 수 | 154세대 |
| 용적률 | 528% |
| 건폐율 | 58% |
| 건물 층수 | 20층 |
이 아파트는 특히 한강과의 근접성 덕분에 뛰어난 조망권을 자랑합니다. 대부분의 세대가 한강을 바라볼 수 있는 구조로 되어 있어, 입주자들은 탁 트인 뷰를 즐기며 생활할 수 있습니다. 할머니와 할아버지들이 자주 찾는 마실 장소로 한강변 산책로가 있으며, 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 공원도 근처에 있습니다.
추가로, 이랜드해가든(주상복합) 내 상업시설들을 통해서도 입주민들은 편리한 생활을 도모할 수 있습니다. 기본적인 식료품부터 시작해 다양한 상업 시설들이 있어, 쇼핑이 편리한 점도 긍정적인 요소로 작용합니다. 이러한 생활 그러고 보니, 이 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 가지고 있습니다.
💡 천시 소사구 성지 아파트의 현재 시세와 미래 가치를 알아보세요. 💡
2025년 5월 시세 예측
2025년 5월의 서울시 동작구 흑석동 이랜드해가든(주상복합) 아파트 시세는 여러 가지 외부 요인과 내부 요인에 의해 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 우선, 하반기와 연결되는 여러 정책들, 지역 개발 계획, 그리고 부동산 시장의 전반적인 움직임이 시세에 이정표를 제시할 것입니다. 이러한 요소들을 종합적으로 분석하여 시세를 예측해 보겠습니다.
| 매물 유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 15.5 | 146.02 | 18/20 | 북향 |
| 전세 | 10.0 | 136.82 | 저층 | 남향 |
| 월세 | 1.0-2.0 | 108.32 | 저층 | 남향 |
위 표는 이랜드해가든(주상복합) 아파트의 시세 정보를 요약한 것입니다. 매매의 경우 15억 5,000만 원의 거래가 발생하고 있으며, 이는 한강 조망권 및 상권 접근성 등의 이유로 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 전세와 월세 또한 이용자들의 수요를 충족시키기 위해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
부동산 시장이 불확실한 상황에서도 이랜드해가든은 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 특히, 서울시의 재개발 및 재건축 정비 방침이 긍정적으로 작용할 경우 가격 상승의 수혜를 입을 수도 있는 가능성을 내포하고 있습니다. 입주자들은 이러한 외부 요인들을 고려하여, 적절한 시점에 매매를 진행하는 것이 중요합니다.
시세 예측의 변동 요인
2025년 5월 시세 예측에 영향을 미치는 몇 가지 주된 요소를 설명하겠습니다:
- 정부 정책: 부동산 시장에 대한 규제 정책 변화가 주택 가격에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 지역 개발 계획: 흑석동 일대에서 진행 중인 개발 프로젝트는 시세에 즉각적인 영향을 주는 요소입니다.
- 대출 금리의 변화: 주택 구매 시 대출을 통해 자금을 마련하는 경우, 금리 변동은 직접적인 손익을 만들어낼 수 있습니다.
- 부동산 수요와 공급: 전체적인 시장 수요와 공급 상황은 가격을 좌우하는 중요한 요소입니다.
💡 서울 동작구의 아파트 시세 변화에 대해 자세히 알아보세요. 💡
결론
서울시 동작구 흑석동 이랜드해가든(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 여러 내부 및 외부 요인에 의해 크게 좌우될 것으로 보입니다. 공간적 장점과 상업 편의성을 갖춘 이 아파트는 여전히 시장에서 경쟁력이 있으며, 안정적인 수익을 노리는 투자자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 개인의 상황에 맞춘 적절한 결정이 필요하며, 이를 위해 충분한 조사와 분석이 선행되어야 할 것입니다.
💡 성지 아파트 시세 변화를 자세히 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변화를 알아보세요. 💡
Q: 이 아파트의 전세 계약은 어떻게 진행되나요?
A: 전세 계약은 보통 중개인을 통해 진행되며, 계약서 작성 시 보증금과 기간에 대해 충분하게 협의해야 합니다.
Q: 이랜드해가든의 주차 공간은 어떻게 되나요?
A: 이 아파트는 주차 공간이 마련되어 있으며, 입주자들에게 우선적으로 제공됩니다. 따라서 차량을 소지하신 분들도 거주하는 데 불편함이 없습니다.
Q: 근처에 학군은 어떤가요?
A: 흑석동은 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 여러 초중고학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 지역입니다.
Q: 아파트 내의 상업시설은 어떤 종류가 있나요?
A: 이 아파트 내에는 슈퍼마켓, 카페, 그리고 다양한 음식점이 있어 생활에 매우 편리한 환경을 제공하고 있습니다.
서울 동작구 흑석동 이랜드해가든 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동작구 흑석동 이랜드해가든 아파트 시세 분석 및 전망
서울 동작구 흑석동 이랜드해가든 아파트 시세 분석 및 전망