서울시 강동구 길동 하이브(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강동구 길동의 하이브(주상복합) 아파트는 2025년 5월 시세가 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 본 포스트에서는 이 아파트의 시세, 거래 현황, 해당 지역 부동산 시장의 동향 등을 심층적으로 분석해보겠습니다.
1. 하이브(주상복합) 아파트 개요
하이브 아파트는 2006년에 완공된 주상복합 아파트로, 73세대가 입주하고 있습니다. 용적률이 564%, 건폐율이 59%로, 재산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다. 여기서 용적률은 아파트의 토지 대비 건축 면적 비율을 의미하며, 건폐율은 건물 대지 면적에 대한 건축 면적 비율을 나타냅니다. 이러한 수치를 통해 하이브 아파트는 상당히 고밀도로 개발된 지역임을 알 수 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 73세대 |
| 준공 연도 | 2006년 |
| 용적률 | 564% |
| 건폐율 | 59% |
하이브 아파트는 강동구 내부에서도 중요한 지리적 요소인 강동역과의 근접성 덕분에 특히 주목받고 있습니다. 교통 편의성을 고려할 때, 이곳의 입주자들은 강동역을 통해 서울 전역으로의 접근이 용이하여 높은 주거 안정성을 누릴 수 있습니다. 따라서 이 아파트는 단순한 주거 공간 이상의 가치를 창출하고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 동향
2025년 5월 현재 하이브 아파트의 매매가는 대략 5억 2,800만 원에서 6억 5,000만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 같은 지역의 다른 아파트들에 비해 안정적인 가격을 보여주고 있으며, 몇 가지 매물의 자세한 정보는 다음과 같습니다:
| 매물 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매물 1 | 71.1㎡ | 5억 6,000만 ~ 5억 8,000만 원 | 8/13 | 동향 |
| 매물 2 | 71.1㎡ | 5억 2,800만 ~ 5억 3,000만 원 | 5/13 | 남동향 |
| 매물 3 | 92.81㎡ | 6억 5,000만 원 | 11/13 | 북동향 |
아파트 가격은 연령대와 사이즈에 따라 차이를 보입니다. 예를 들어, 면적이 더 큰 92.81㎡ 아파트는 6억 5,000만 원에 매물로 나오고 있으며, 이는 고급스러운 내부 인테리어와 더불어 공간 활용의 효율성을 높여줍니다.
2025년 5월 시세 상승의 배경에는 서울시의 부동산 정책과 안정적인 주거 환경, 그리고 강동구 특유의 인프라가 있다고 할 수 있습니다. 강동구는 교육, 쇼핑, 병원 등의 자원들이 풍부하여 다양한 연령대의 주민들이 선호하는 지역입니다.
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3. 거래 유형과 세부 사항
하이브 아파트의 거래 유형은 주로 매매가 있으며, 전세와 월세는 현재 거의 없는 상태입니다. 세부 거래 내역을 보면, 현재의 매매 물량은 상대적으로 적고, 잠재 매수자들의 관심이 집중되고 있는 상태입니다. 다음 표는 최근 거래에 대한 요약입니다:
| 거래 유형 | 거래건수 | 평균 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 3건 | 5억 6,000만 원 |
| 전세 | 0건 | – |
| 월세 | 0건 | – |
전세와 월세 거래가 없는 이유는 해당 아파트의 입주자들이 장기간 안정적으로 거주하려는 경향 때문입니다. 또한, 매입을 원하는 많은 수의 투자자들이 있어 시장에 불균형이 생기고 있습니다. 이러한 현상은 자연스럽게 가격을 상승시키는 원인으로 작용하고 있습니다.
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결론
서울시 강동구 길동 하이브(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이 지역의 경제적 요소와 교통 편의성이 큰 영향을 미치고 있습니다. 주거 안정성을 추구하는 투자자들에게는 매력적인 장소가 되고 있습니다.
결론적으로, 해당 아파트는 주거용으로도 투자용으로도 높은 수익률을 기대할 수 있는 매력적인 곳입니다. 적극적인 시장 참여를 고려해 볼 때, 지금이 적절한 타이밍일지도 모릅니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 하이브 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
하이브 아파트의 평균 시세는 5억 2,800만 원에서 6억 5,000만 원 사이입니다.
2. 전세와 월세는 거래가 있나요?
현재 하이브 아파트의 전세와 월세 거래 건수는 없습니다.
3. 하이브 아파트의 장점은 무엇인가요?
하이브 아파트는 교통이 편리하고, 다양한 인프라가 갖춰져 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
4. 언제 투자하기에 좋은 시점인가요?
부동산 시장의 흐름을 잘 파악하여 강동구 지역의 시세 상승과 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 현재 시세 상승 추세를 고려할 때, 적절한 투자 타이밍이라 할 수 있습니다.
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